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二手房交房的时候需要注意些什么
二手房交房的注意
事项有哪些
答:
1、
检查室内的设施是否有质量问题
。在进行二手房交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
二手房交房注意
事项
答:
交房注意事项五:防范业主高价转卖房产
当今市场属于卖方市场,并且变动过快过大,因此如业主一旦发现房价上涨,因利益催动就会冒险将房产另卖,因转卖房产后业主如无其他可执行之财产,客户起诉也就无法保障执行了,因此二手楼的客户发现业主故意拖延履行时应及时通知催告(包括电话录音、书信),尽最大的努力...
二手房交房注意
事项
答:
交房时乙方要亲自检查电表情况,看是否有被移动改造过的痕迹
。根据电力公司规定,凡是私自装拆电表箱、或是擅自改变计量装置都属于违章行为,违章者将按照违章用电处理。3、协助煤气过户 二手房交房时,
甲乙双方要持个人身份证
、《房屋买卖合同》以及近期所缴纳的煤气费账单到煤气公司办理变更手续,并且要在...
二手房交房
有哪些
注意
事项
答:
1、一定要注意合同的签订
,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、
交房的时候一定要把房屋的相关设备清点好
,很多人在卖二手房的时候,房间...
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
买了
二手房
,收房
时
应
注意
哪些问题
答:
二手房
交易一般分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷。搜房网提醒广大的购房者在交易后收房时一定
要注意
以下事项。(1)结清水表账单。
交房
之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单...
二手房交房注意
事项有哪些?
答:
1、各项费用
要注意
结清在
二手房交房
之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有
时候
会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
一、卫生间上下水问题 在验收
二手房
卫生间
的时候
,主要检查的就是上下水的问题,首先应检查楼上住户的管道是否存在漏水的情况,一不
注意
就会给后期装修造成很大的麻烦,除此之外,大家还应问问楼下的住户是否出现过漏水的情况,以免自己家的水漏到楼下住户的家里,造成邻里纠纷。二、物业费、水电费等...
二手房交房时该注意什么
?
答:
二手房交房时注意
事项:1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。2、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程...
交房注意
事项:
二手房交房要
当心哪些细事儿?
答:
根据买卖合同的约定,双方在
交房的时候要
进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者
应该注意
,因为如果催缴之后仍无人交水费,会发生停水的事情,到时候受苦的是购房者。因此,购房者在交房的时候要问清税费交付情况,并进行查询。②电表情况 购房者不能私自拆装电表,在
二手房
交易时,...
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