33问答网
所有问题
当前搜索:
二手房交易价格可以随意定价么
卖
房子可以
自己
定价吗
答:
卖房子可以自己定价
。房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的,在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关,以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税,所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价,作为最低交易价格,如果你的实际成交价低于评估价,一般按评估价计税...
在卖房的时候
可以
自已
定价吗
答:
在卖房的时候可以自已定价
。因为房屋实际成交价是买卖双方协商决定的,而且在办过户的时候,很多税费都和买卖价格有关,所以不少人会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税,因此房产和税务部门会请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价,这个定价就是最低交易价格。卖房时如何给自己的房子定价1、房...
有套
二手房
想卖怎么
定价
、调价赚得会多?
答:
你可以参考这部分
房屋价格
涨跌情况,进行或决定。操作方法:询问同小区新迁入业主的购房单价,去
二手房交易
网站查询房屋成交记录,去的中介咨询成交记录及成交价格。2、看房屋在中介处的咨询量如果看房咨询的人多,就表示房屋的需求大,你可以适当上调价格;如果看房咨询的人少,就表示房屋的需求小,你应该适...
税法哪条规定
二手房可以自由定价
纳税?
答:
税法没有二手房交易自由定价纳税的规定
。相反,对于二手房交易价格偏低的,税务局会按照当地房价水平核定征收税费,不会任由双方报低价格规避税费的。当然,直系亲属及兄弟姐妹间房产赠予或者过户,免征增值税和个人所得税。除了子女以继承的方式获得父母的房屋外,其他发生房屋交易或者过户的,也是需要缴纳契税...
二手房
出售应该怎么
定价
出售二手房需要注意些什么
答:
很多人以为卖二手房只要
随便
定一个价有人买就可以了,但现实生活中
二手房定价
也是有标准的,不管是卖家还是买家对
价格
方面都是有自己的考虑。二手房不像一手房那样有固定的明码标价,直接了当。二手房的房价也是按照一定市场标准来制定,同时二手房出售也是注意事项的,才能卖出更好的价格。今天小编就给...
二手房
如何
定价
?这样卖的快又不吃亏
答:
二手房
在
定价
是也可以参考这种方式,既能让购房者感觉自己取得了优惠,从而让自己的房源更容易被关注,更易出售。5、细算成本账如果即使你已经跟买家让价不少了,可是他依然觉得房子的
价格
高,那么这时你就可以跟他算一下成本价。包括房子本身的售价、附赠物品的价格、装修的价格,如果房屋后期在各类资源...
买
二手房
是不是房东自己
定价
的,为啥
价格
那么高
答:
那当然是房东自己
定价
了,但我觉得他也不能乱
定价格
,这都有市场行情,比如:地理位置,这是最关键的,其次房子的方向、楼层、结构了等,都与价格高低有关,但话又反过来说定的过高肯定没人买了。
二手房
是怎么
定价
的啊??是业主
随便
定的吗??怎么和业主讨价??往各位...
答:
是业主定的啊,他想卖多少卖多少,和业主讨价关键就看房子了,有的房子业主本身报价就很低,就没有什么谈的余地了,我不知道你是在哪个城市的,中介主要就是给你找适当的房子,帮你跟业主沟通,帮你办理后期房子过户的一切事宜,记住最终一定要和业主当面坐下来谈价位,这样你们心中都有数,希望帮到你...
出售
二手房
如何
定价
?出售二手房应该注意什么问题
答:
1、
二手房
的成交价,一般是由
买卖
双方协商后的
价格
,因此,每套房的买卖双都不一样,个体差异较大,售房方可以参考在网上查询同小区同面积的房屋出售价,然后根据自己的实际情况进行
定价
,装修、配套、楼层比别人好,自然价格要高一些2、如果急于出手,价格自然要低一些才能吸引到买方。另外,也可以参考...
买
二手房
是不是房东自己
定价
的,为啥
价格
那么高
答:
是房东自己
定价
,但是房东也是根据市场的
价格
来定价,如果房东家的房子地段,楼层,装修都很好,价位就比市场价高点,相反就会低调,你可以多看看几家,这样心中有数也可以到时还还价,便宜个万把块钱
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
中介带看以后换了一个中介签
二手房交易价格可以自己定吗
中介被客户跳单没签协议怎么办
长沙房产评估价格查询系统
买房“跳单”违法吗
房子评估80万实际能卖多少钱
不动产中心房屋性质11代表什么
最新房产贷款利率计算器
房屋中介费收取标准