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二手房卖家全款买家按揭
二手房卖家
要求
全款
那我就不能
按揭贷款
了是吗 为什么二手房卖家更接受全...
答:
二手房卖家
要求
全款
那我就不能
按揭贷款
了是吗 如果卖家要求全款购房,而你希望通过按揭贷款来购房,可以通过协商去解决,你需要与卖家协商并确认是否他们接受按揭贷款的方式。有些卖家可能更愿意接受全款交易,因为这样可以更快速地完成交易并避免一些贷款审批的不确定性。最好在购房谈判初期就与卖家沟通清楚...
二手房卖家
要求
全款
那我就不能
按揭贷款
了是吗
答:
购买
二手房
时,如果你有需要,可以与
卖家
协商开具购房发票。但请注意,并非所有购房交易都适用,具体情况需根据当地税收法规确定。关于二手房是否必须
全款
支付,《贷款通则》允许购房者选择
按揭贷款
购买二手房。四、付款方式对卖家的影响 对于卖家而言,一次性付款和按揭付款的影响主要在于资金回笼的速度。一次...
二手房全款
购买后再申请银行
按揭
行不行呢?
答:
二手房全款
购买后再申请银行
按揭
可以。但是要注意小产权房、房龄太久,面积过小的、未满5年的经济适用房不能抵押贷款。另外大部分银行的
房产抵押贷款
利率,都会在基准利率上浮40%左右。而如果通过小贷公司办理房产抵押贷款,利率只会更高。购买二手房有哪些优点?1、现房即买即住。虽然二手房办手续,付...
全款
购买
二手房
,业主是
按揭
的,该怎么操作
答:
未结清贷款前房产证在银行抵押,业主必须结清
按揭
才能拿到房产证,然后进入交易流程。结清贷款,必须预约贷款银行,提前还款。
我要卖一套
二手房
,
买家
想
贷款
,需要哪些手续,具体流程
答:
一、我要卖一套
二手房
,买家想贷款,需要哪些手续,具体流程 去银行确认
买家贷款
的资格,审批时放款账号写你的。审批下来了让客户交情除贷款外的
全款
同时办过户(这个过程存在风险,一般房产交易中心会有公证处,不放心的话去办公证),接下来等银行放款 二、二手房卖给贷款购房者流程?二手房交易流程 全款...
卖
二手房
,
买家
尾款银行
按揭
,过户对
卖家
有什么风险?
答:
二手房
转
按揭
时存在下列风险:1、提前还贷需要一定的时间,
卖方
承受的风险变大;2、银行拒绝提前还贷;3、卖方还清尾款后,买方向银行重新申请
贷款
被银行拒贷;4、卖方变卦,
买方
面临“钱房两失”的局面。【法律依据】《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期...
二手房全款
和
按揭
对
卖家
有什么区别
答:
成交速度、支付方式不同等。成交速度:对于
全款
购买的
二手房
,
买家
直接支付全部购房款项,没有涉及到银行
贷款
的过程,因此交易速度更快。而
按揭
购买需要买家办理贷款手续,包括申请、审核、审批等程序,可能需要较长的时间来完成交易。支付方式:全款购买意味着买家一次性支付全部购房款项给
卖家
,没有分期付款...
我准备买一套
二手房
,
卖方
要
全款
,我可以
按揭
付给他吗
答:
可以,具体要看
卖方
是否还有
贷款
没还清,如果卖方有贷款每还清的话要先把贷款还清,赎回他项权证。然后这套房子才可以交易,可以凭房产证和购房合同去办理。
二手房买家贷款卖家
有哪些风险?
答:
买卖
二手房
,
卖方
的唯一风险就是过户后
买方
不付尾款,不过正常操作是不会出现这种情况的,交易流程如下:1、签订合同。2、到银行签订
贷款
合同(
全款
付没有这一步)。3、审核通过后到房管局办理过户(全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清,然后办理单方取件)。4、办理过户后取产权证交给银行(全...
房东要求
全款
,我想
贷款
,有没有办法?
答:
想买一个
二手房
,
卖家
要求
全款
。还有办法
贷款
吗? 若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联络当地柜台个贷部门提供您的具体资讯以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边稽核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明...
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