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二手房合同有法律效力吗
二手房
买卖
合同
纠纷
法律效力有吗
答:
二手房买卖合同纠纷,
只要合同是有效的,那么就是是有法律效力
,是受法律保护的。协议签订后,如购房者发现房屋质量、产权人不符、拆迁安置房无相应手续等,可向当地人民政府提起诉讼。法院并要求卖方解释房屋中出现的问题。买方有权取消与卖方签订的二手房购买协议。有效的二手房买卖合同纠纷的法律效力是有...
二手房合同有法律效力
期两年是吗
答:
律师解答:有效
。二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,合同有效。所以,没有约定期限的话,不存在两年有效的二手房合同。
二手房
居间买卖
合同有法律效力吗
答:
依据我合同法的规定,二手房居间买卖合同只要是依法成立的,不违反法律规定的,
合同是具有法律效力的
,对双方都有约束力。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第八条:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
二手房
网签
合同具有法律效力吗
答:
二手房网签合同具有法律效力
。双方私下所签订的二手房协议如果是真实的,那么就是合法的有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,所以虽然合同是有效地,但是没有过户,意味着房产所有权仍然在原所有人的名下。网签有什么好处房屋网签最大的好处就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个...
二手房
买卖的
合同有法律效力吗
答:
二手房买卖合同依法成立即有效
。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级...
二手房
中介的
合同
有效吗
答:
二手房
中介
合同
有效。根据合同法规定,依法成立的合同,自成立时生效。【
法律
依据】根据《合同法》第52条规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)...
二手房
中介的
合同
是否
有法律效力
答:
律师解答:有效。
二手房
中介的合同有效。合同的当事人具备完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,对当事人
具有法律
约束力。当事人采用
合同书
形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
二手房
三方
协议
是不是
有法律效力
答:
二手房
的三方
协议
是合意签订的
合同
,只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且没有违反
法律
强制性规定,就是有效的。二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是二手房交易过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议。
买卖不过户的
二手房合同
是否
有法律效力
答:
买卖不过户的
二手房合同
也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同,即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立,不影响买卖合同的
效力
。也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力,且合同是双方当事人自愿签订的,且合同内容合法,不违背公序良俗,即使房屋没有过户也不影响合同的效力。
二手房
阴阳
合同有法律效力吗
,怎么认定其法律效力?
答:
网友咨询:
二手房
阴阳
合同
的
法律效力
是怎么认定的?广东莞信律师事务所叶冠繁律师解答:1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想...
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