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二手房商铺买卖中介费怎么算
商铺交易的中介费
是多少
答:
二、不同类型的房屋买卖中介费
1、普通住宅中介费为成交价的2.5%-3% 一般由客户承担
。2、写字楼、 别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。三、房屋买卖中介费的支付要注意的问题 1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。2、合同不规范或模棱两可,发生纠纷后,难以调处。
商铺交易的中介费
是多少
答:
如果是通过中介租房,那需要支付一半的服务费用,比如说租金5000元一个月,那就需要支付2500元的中介费用
,但是如果是通过中介购房,那就需要支付3%的服务费用,比如说房子价值100万元,那就需要支付3万元的中介费用。如果通过中介公司租房或者购房,都是需要支付一笔中介费用的,不过收入的额度不是固定的,...
商铺
出售过户费用
怎么算
?
答:
1.商铺出售过户费用计算(1)营业税=(卖出价—买进价)*5.5%;(2)合同印花税=卖出价*0.05%;
(3)中介费=卖出价*1.25%
;(4)土地增值税=增值额*适用税率—抵扣项合计*抵扣系数(此处适用税率和抵扣系数相见附件)1)增值额=卖出价—买进价—买进契税—本次交易的营业税—其他抵扣(买进价...
二手房买卖
上海房屋
中介费
收费多少?
答:
一、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,
一般中介费为房屋成交价格的3%—5%
。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。二、二手房缴纳的税费:1)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方...
急求
商铺
税费
计算
公式!!!
答:
商铺税费计算:一、营业税=(卖出价—买进价)*5.5%;二、合同印花税=卖出价*0.05%;
三、中介费=卖出价*1.25%
;四、土地增值税=增值额*适用税率—抵扣项合计*抵扣系数(此处适用税率和抵扣系数相见附件)1、增值额=卖出价—买进价—买进契税—本次交易的营业税—其他抵扣(买进价*5%*买进年数...
店铺过户费用大概多少?
怎么算
?
答:
1、营业税=(卖出价—买进价)*5.5%。2、合同印花税=卖出价*0.05%。
3、中介费=卖出价*1.25%
。4、土地增值税=增值额*适用税率—抵扣项合计*抵扣系数,在进行商铺过户的时候,还需要买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同,如果合同不达成,那么商铺过户将无法正常进行。商铺买卖...
商铺二手房交易
税费
如何计算
答:
买房人应缴纳税费:1.契税:房款
的
4%。2.房屋登记费:550元/本 3.印花税:房屋成交价的0.05%。(万分之五)卖方支付的税费:(卖家出售的时候,
商铺
无论年限,都需要交纳以下几种税费)1.印花税:房屋成交价的0.05%(万分之五)2.土地增值税:第一种情况:可提供上手发票的,土地增值税={...
二手门面房
出售需要交多少税费,具体
怎样
办理手续?
答:
二、
房屋买卖
税费
如何计算
买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、
交易
手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、
中介费
:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200...
交易二手房
费用有哪些?
二手房交易
费用收费标准是什么?
答:
交易
二手房
费用有哪些1、其
中介费
。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有
的中介
是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。2、其评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。3、...
通过房产公司找
商铺
,
中介费用
一般
怎么算
答:
收费标准都是物价局定的;就是这个标准.如果没有产权证无法在交易中心登记备案。最好先去该商铺所在区的
房产交易
中 心查询所购
商铺的
权属状况和房屋用途状况,确认该商铺是否抵押、是否受司法限制、是否是商业用途等。另外,由于是一次性付清房款,而目前对方的 产权证还没有办理出来,应该考虑到你的资金...
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