33问答网
所有问题
当前搜索:
二手房定金 违约金
解除
二手房
买卖合同
违约金
是多少
答:
国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少,
但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例
,这也是法院可能支持的最高上限。如果有规定是定金的2倍那么违约金上限就是这个数值了。根据《民法典》的有关规定,第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
二手房买方违约判赔20%
答:
二手房买方违约判赔20%
。1、在二手房买卖合同中,如果买方违约,合同规定的违约金通常是由双方协商确定的,而不是固定的比例;2、如果合同被解除,买方所支付的定金(通常为房款总价的20%)将不会退还;3、违约金的具体数额还需参考合同或协议的具体条款,以及买方是否支付了定金或订金;4、定金在法律...
二手房买卖违约案例
二手房违约金
赔偿标准
答:
但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定
。2、一方延迟履行合同,对方是否可以主张全额违约金在二手房买卖合同中,通常会约定一种滞纳金,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方...
二手房
买卖违约的情形有哪些
违约金
如何约定?
答:
如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约,那么部份定金不支付不属于违约
,因为定金属于实践履行合同,就算部份不缴纳,依旧可以就按照已缴纳部份履行。二、如何约定二手房买卖违约金在房屋买卖活动中,有些违约导致合同不能履行,有些问题不足以导致合同无法履行,但是影响了一方的权益,至少给对方造成日期的...
买
二手房
被
违约
这笔赔偿是如何计算的
答:
在既约定
违约金
又约定
定金
的情况下,守约方应该在二者中选择一个比较有利于自己的方式主张;4.赔偿实际损失:在未约定违约金或定金的情况下,守约方可以要求违约方按实际损失赔偿。二、
二手房
买卖违约有效起诉期是多久二手房买卖违约有效起诉期是3年,《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护 ...
二手房
买卖
违约金
赔偿标准
答:
二手房
买卖
违约金
赔偿标准1、二手房买卖违约金赔偿标准,一般情况下,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金多只能约定为20%,其实纯属误读。2、我国的《担保法》中规定了
定金
不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由...
二手房
买方
违约金
一般多少
视频时间 01:40
买了
二手房
开裂好多处,不想要了,算我违约,如果
定金
不要了还要给
违约金
...
答:
如果买了
二手房
开裂好多处,您不想要了,算您违约,如果您不要
定金
,一般不需要支付
违约金
。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是,如果您与卖方有约定,需要按照约定执行。如果没有明确约定,则需要双方...
二手房
买卖
违约金
怎么算的
答:
二手房
买方
违约金
的算法:1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)...
二手房
买卖
违约金
是多少
答:
若
违约金
过高或者太低,都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后,如果卖方违约不愿意出售房屋,那么违约金在法律是否有最高比例的规定 有规定,但是不是以比例形式规定的。违约金应该相当于实际所受的损失。如果违约金约定的过分高于或低于实际损失。 当事人可以请求法院降低或适当增加。
二手房
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房合同定金违约金
二手房违约金包括定金吗
二手房放弃定金还要违约金吗
二手房买卖定金违约
卖方违约是赔定金还是违约金
二手房买卖合同的违约金规定
二手房毁约赔20违约金
二手房购房违约金赔偿标准
二手房个人原因退房违约金20