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二手房房主违约不卖了中介费怎么办
二手房
买方
违约中介费怎么办
?
答:
违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,
二手房卖方违约是不需要付中介费的:买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力
,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。一、二手房买方违约中介费怎么办违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,二手房卖方违约是不需要...
二手房
卖家
违约
要给
中介费
吗
答:
不需要付全部中介费。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定:受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬。2、根据《中华人民共和国合同法》第四百零七条规定:受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,
可以向委托人要求赔偿损失
。一、二手房卖家违约要给中介费吗 不需...
签了
二手房
购买合同,
房主不卖了
,要付
中介费
吗
答:
4. 如果房主不愿意继续履行合同,购房者可以请求房主承担违约责任
。这与中介合同没有直接关系。5. 法律依据《中华人民共和国民法典》第961条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。6. 根据《中华人民共和国民法典》第963条规定,中介人促成...
二手房
买方不买
了中介费
还需要付吗
答:
律师解答:需要
。中介费是要付的,买方违约,违反的是购房合同,中介费用的缴纳是有中介委托合同的,不支付中介费不然需要承担违约责任。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
二手房
买方反悔
中介费怎么
算
答:
法律分析:买方在买卖过程中反悔属于
违约
行为,应承担中介服务费和给他方造成的损失,一般合同中都会约定违约情况下
中介费的
计算方式,直接按照该方式计算中介费就可以。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 ...
二手房
买房
毁约的
话
中介费怎么
算
答:
具体要按照合同的约定来算,通常情况下
违约
方都要承担
中介费
。只要促成买卖双方签订,无论最终是否成功交易房屋均需要支付相应中介费。但依据中介服务程度不同可以与中介协商适当减少支付。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...
二手房
买卖
违约中介费怎么办
答:
中介费
不退还,可以要求卖方承担中介费损失。卖方违约与中介服务机构无关,除非双方有合同约定,需要按照合同约定处理,否则卖方
违约的
只能向买方要求赔偿这部分损失。
二手房
交易没成卖家赔了
违约
金需要付
中介费
吗
答:
法律分析:根据我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是
房屋中介
作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任,其次,由于
违约的
原因在于卖家,交易不成是卖家的责任,
中介费用
应由卖家承担,买方不承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 ...
签了
二手房
购买合同,
房主不卖了
,要付
中介费
吗
答:
房主不
愿意继续履行合同的,可以请求房主承担
违约
责任,如果没有明确约定,和
中介
合同没有直接关系。法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成...
二手房
交易不成功交
了中介费
费用
怎么
退回
答:
二手房
买卖不成功可以要求退
中介费
,前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的行为事实。出卖方或买受方
违约
导致二手房买卖交易不成的,中介费不予退还。【法律依据】《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
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房主房子不卖了中介费能退吗
买二手房交了定金房主不卖了
给中介交了定金房主不卖了
房主不卖了定金在中介
挂到中介的房子房主自己卖了
买二手房等房主卖不出去
房子不卖了要付中介费
买二手房中介费什么时候给
看上的二手房房东都不卖了