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二手房房产证在中介那里
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押
在中介
手里吗
答:
大多数情况下,
二手房通过通过中介交易的话,房产证是要压在中介处的
,中介为了规避风险,都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的,这个是为了防止卖方一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。二手房中介卖房流程是什么。1、看房,一般通过...
卖
二手房中介
说
房产证
要压在他
那里
,这样安全吗
答:
这个是必须的,给一把备用钥匙即可。在买方交了定金之后,卖方就必须把旧
房产证
押在中介那,以防卖方收了定金就消失。当然,在过户后,卖方如果实在不放心拿不到房款,也可与买方约定在过户后将新房产证押
在中介那里
,等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之,交易过程中,充分利用中介...
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押
在中介
手里吗
答:
是的。中介为了规避风险,都是在客户办理过户手续之前,把卖方
房产证
押在中介手里。这个是为了防止卖方一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把
产权证
交给买方了。事实上,在买方交了定金之后,卖方就必须把旧房产证押
在中介那
,以防卖方收了定金就消失。当然,在过户后,卖方如果实在不放心拿不...
刚过完户的
二手房房产证
能放
中介
手里吗?
答:
刚过完户的二手房房产证能放中介手里
,因为中介在二手房交易过程中相当于一个第三方的作用,如果购买二手房是需要按揭贷款的,二手房过完户后,对于卖家来说,卖家会担心买家不去申请贷款,放在中介处可以有效避免买家不去申请贷款,而对于买家来说,房产证放中介手里,可以不用担心付款后卖家不给房产证...
二手房
交易过户后的新
房产证
是
放在中介
手里吗?
答:
不是,如果你有房贷,
新房产证就是放在市里的房管局了
,但是从前年开始,不管有没有房贷,房产证都自己拿着了,不用在抵押在房管局了。
二手房
买卖需要把
房产证放在中介那
吗
答:
二手房
的买卖无需将
房产证放在中介
处,会增加风险。在二手房买卖注意事项 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,...
二手房
交易过户后的新
房产证
是
放在中介
手里吗
答:
房产证
需个人持有,放置
中介
处会增加风险。房产证办理流程 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件到
房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在...
卖
二手房房产证
需要交给
中介
吗
答:
在卖
二手房
的过程中,通常不需要将房产证交给
中介
。房产证主要用于核实房屋的基本信息,如产权人、房屋门牌号、面积、是否有按揭以及房屋购买时间等,这些信息在办理房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续时可能需要提供。在这种情况下,应要求中介出具收条,明确已经收
到房产证
。但有些中介公司...
二手房
过户后多久能拿到
房产证
答:
二手房过户后
房产证
押
在中介那
靠谱吗 因为
中介在二手房
交易过程中相当于一个第三方的作用,如果购买二手房是需要按揭贷款的,二手房过完户后,对于卖家来说,卖家会担心买家不去申请贷款,放在中介处可以有效避免买家不去申请贷款,而对于买家来说,房产证放中介手里,可以不用担心付款后卖家不给房产证。
二手房
交易
房产证
要留
在中介
吗
答:
不需要留
在中介
。
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
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