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二手房打电话找房源话术
怎么样做一个合格的房地产
电话
销售员
答:
2、
打电话
前准备好要反馈或沟通的内容 卖方:卖方的心理底价,付款方式以及是否认可贷款,另外,了解一些房主的脾气性格更有利于我们拉近与房主的关系(“见人说人话,见鬼说鬼话”)。 买方:准备2套符合条件的
房源
信息(最好是有明显差异的),对于客户的看房时间,客户的支付能力,要不要贷款,能不能做主等都要问清楚。
我是做
二手房
的,
打电话
时的
话术
技巧怎么样说,我刚进行这行,希望前辈...
答:
首先有礼貌的问候一下,语调有柔和甜美,再一条条的进行询问
,问关键的,可以把问题先写下来,尽量一遍电话问完,尽量给业主六点好的印象,以便下次回访。
二手房
销售技巧和
话术
你必须掌握的销售秘诀
答:
你可以询问对方认为可以卖多少,或者我们的专业告诉我们不能不负责任地随便说说,必须先了解房屋的状况,包括地段、小区环境、户型、面积、楼层、朝向、装修以及市场等等情况,当然房价的决定权在房东。当然你可以给一个建议,例如此类房子开价应该是在xxx到yyy上下比较合适,或者你问我就对了,以我三年的专...
销售
二手房
技巧和
话术
有什么
答:
销售二手房的技巧和话术如下:
1、面对客户要有积极向上的态度,一个积极向上的态度能让你在工作中更好的展现自己和销售的产品
。2、与客户建立长期友情联系,和客户建立了友情之后,除了能够收获一个朋友之外,客户还会带来更多客户,这样就形成了一个好的连锁效应。3、了解客户的需求方向,主要介绍客户感兴...
房地产销售技巧和
话术
大全
答:
1、房地产销售准备的技巧
打电话
前,您必须先准备妥下列讯息: 潜在客户的姓名职称; 企业名称及营业性质; 想好打电话给潜在客户的理由; 准备好要说的内容 想好潜在客户可能会提出的问题; 想好如何应付客户的拒绝。 以上各点最好能将重点写在便笺纸上。 2、电话接通后的技巧 接下来,我们来看看电话接通后的技巧。
经纪人卖房
话术
应该怎么说
答:
C:请问您最近在XX园有房产方面的需求吗?(帮助式咨询)D:请问您XX园的房子350万还能便宜吗?(套
房源
)E:您好,打扰了,我是XX房产公司的,现在我们手上有一个客户,就想要咱们这种户型的房子,不知道您是否有意出售(客户是一次性求购)(注:要了解
打电话
这户的户型)F:我是XX物业的调查员,我现在...
房地产
二手房话术
,怎样
打电话
与客户交流?
答:
第四、在销售过程中,以销售人员为潜在客户建立数据库档案资料,以备注客户的联系方式与家庭住址情况,以做好潜在客户资料的上门拜访与回访工作,以锁定目标客户群体,为客户提供参考意见及建议的相关事项。第五、在房产销售过程中,以熟练掌握房产营销的相关知识内容与相关流程,包括:(房产及户型面积、整体...
谨防
二手房
中介新套路 见招拆招做好应对
答:
如果房产中介在很嘈杂的环境中打来
电话
,并告诉买家同时有好几组客户在看他心仪的
二手房
,这个时候很有可能还是在打心理战。拆招:这是房产中介经常采用的心理战,他们往往会营造情景,制造紧张情绪;更有甚者,有的中介会在买家看房时,故意安排其他买家同时看房,甚至让同事假扮买家去看房。针对这种现象,...
买房套路太多,我真的被坑怕了!
答:
1.挂牌虚假
房源
套信息,推荐高价房 买
二手房
的一般步骤是先上各种平台网站了解房源信息,毕竟在这个时代,中介基本垄断了房源,信息极度不对称。 在浏览的时候,你会突然发现有个非常便宜,而且各方面都非常好的房子,你兴奋
打电话
咨询,中介很热情接待你,并说和房东沟通后联系。然后很快回复你,房子已经卖掉了。 这种情况,...
二手房
地产销售好员好做吗?
答:
很不错
二手房
地产销售好员在销售领域发展前景不错,收入也很可观,能够得到锻炼,提成也高,找一些大型的房产中介先公司可以得到好的培训,容易入门。今后发展也不错,有前途。做好二手房销售首先要有一套完整的销售
话术
。对于销售工作而言,不管是
电话
销售还是现场销售都需要准备一套完整的销售话术,才能...
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