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二手房没有国土证能过户吗
二手房
无
土地使用证可以过户吗
?
答:
二手房无土地使用证一般是很难进行过户的
,只有合法的拥有土地使用证才能更好的保障当事人的合法权益,在没有土地使用证的情况下一定要按照法律规定的程序来进行办理,这样才能更好的处理。一、二手房无土地使用证可以过户吗?理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际...
二手房没有土地使用证可以
进行
过户吗
答:
只有一个房产证,
没有土地证这样的房子其实是不能过户的
,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,这也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的。二手房没有土地使用证可以进行过户吗只有一个房产证,没有土地证。这样的房子...
买
二手房没有土地使用证能过户吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
二手房
买卖
没有土地证可以过户吗
答:
可以过户
。一般情况下没有土地证的房子是不可以办理过户的。但是通常有房产证的二手房是不需要土地证了。因为在新房的时候开发商已经办理好了房产证。国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定,现在办土地证都是自愿的,一般土地使用证在房产抵押,封扣和拆迁置换时才能用到,一般二手房交易不需要...
只有
房产证没有土地证可以过户吗
?
答:
只有房产证没有土地证的话,房子是不能过户的
,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。 如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二...
买
二手房
只有
房产证没有土地证能过户吗
答:
买
二手房
只有
房产证没有土地证
是否
能过户
,需要根据具体情况而定:1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有...
二手房没有土地使用证可以过户吗
答:
法律分析:不可以,购买只有
房产证没有土地证
的房子在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。
没有土地使用证
的
房子不能
购买。法律依据:《中华人民共和国民法典...
只有
房产证没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
房子没有土地证
是不能办理
过户
手续的。
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
二手房没有土地使用证可以过户吗
?
答:
有
房产证
就
可以过户
的,至于
没有土地证
,可以补办,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%) 二、补办土地证的程序如下 : (一)办事应当具备的条件: 1、土地证书丢失; 2、其他需要补办土地证书的情况。 (二)办事...
二手房没国土证可以过户
成不动产
证吗
答:
二手房没国土证
要过户的话需要去国土局查档案,找到当时的权属证明材料,就
可以过户
了。过户程序一般如下:1、选中房产并且签订购买合同;2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、提交相关资料,一般来说...
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