33问答网
所有问题
当前搜索:
二手房没有土地证有什么影响
无土地证影响二手房买卖
吗
答:
1、无土地证影响二手房买卖
,只有房产证没有土地使用权证,势必会给二手房交易带来风险。2、一是
难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况
,也就无法及时规避风险。3、二是难以发现开发商违规用地的事实。4、三是二手房交易将受影响。5、《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
...了可是
没有
过
土地证
、这对将来的拆迁
有什么影响
吗
答:
1、这种情况对你的拆迁补偿没有影响:对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准
,而不是以土地使用权证为准,证书只是起一个证明的作用。我国《物权法》第16条明确规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机关管理。”第17条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
有房产证没有土地证对房屋交易的影响只有房产证没有土地使用权证,
势必会给住宅地产购置及交易带来风险
。一是
难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况
,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和...
二手房
需要去办理
土地
使用证吗?
答:
2、如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险:虽然房产证握
,但土地使用权却不属于自己,
有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人
,使购房者蒙受不必要的损失;而另一方面,土地使用全证和房房屋产权证不齐则不能上市交易。3、目前在很多地区,
没有土地证的房子并不影响上市交易
。然而,尽管没有土地...
二手房
过户后为
什么
只有
房产证没有土地证
答:
产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,
没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权
,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,
没有土地证的房子面临三大风险
:虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地...
二手房
只有房屋产权证,
没有土地证
,会不会有问题?
答:
还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户
没有土地证
。没有土地证得房屋,不能到银行贷款,因为银行贷款需要土地证和
房产证
,如果你买来是自己住的,应该没有问题。到以后房屋拆迁时,会根据你房屋大小进行补偿的,应该没
有什么影响
。如果是划拨土地,可能房屋补偿款会比较低。
购买的
二手房
过户后,我只有
房产证没有土地证
吗?
答:
有房产证没有土地证对房屋交易的影响 只有房产证没有土地使用权证,
势必会给住宅地产购置及交易带来风险
。一是
难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况
,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
二手房
只有
房产证没有土地证
能买吗?
答:
二手房
只有
房产证
没有土地证
,应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记,对于买方而言,会存在较大的法律风险。如果是房产证和 土地使用权证 合二为一的,那么一般可以购买。根据《 不动产登记 暂行条例》第二十二条的规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并...
你好我是2014年底买的
二手房
过户后只给个房屋所有权证,
没有
士地证,
答:
1、<房屋所有权证>不包含土地使用证。2、一般不会
影响
出售和拆迁补偿。3、过户国
有土地
使用证,
没有什么
规定。看国土局办事人员的能力,看你的人脉关系,具体到国土局试一试。有可能单方办成的,当然得带上
房产证
。4、绝对是“大产权”。
二手房
,只有
房产证
,
没有土地证
可以买吗?
答:
3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新买房产土地还在开发商哪里没有分割。二、购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,
否则无法过户
。1、因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买二手房没办土地证怎样办
二手房过户后发现没有土地证
没有土地证的房子可以买吗
房屋没有土地证有什么影响
二手房没有土地使用证能买吗
买二手房需要土地证吗
商品房忘了办土地证了
二手房没有土地证能过户吗
没土地证的二手房子可以买吗