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二手房独家已签啥意思
二手房独家
代理怎么回事
答:
一,
二手房独家
代理;独家代理就是你跟房屋中介签订的独家代理合同,只有这一家中介能在限定的时间能出售或者出租房屋,在合同期间,不能与另外一家中介,或者是私自出租或出售房屋,当然在合同期间,签订的这家中介,有义务打广告,会尽全力推销房子。二,独家代理的优势:独家代理和多家代理的房子作为中介...
卖房子千万不要跟中介
签独家
有
什么
说法 现在卖
二手房
是签独家好还是多...
答:
其实也没有什么内幕,
就是很多中介公司想锁定这套房源独家卖,让你不要委托其他同行,然后给你灌输独家的各种好处
,重点是独家委托时间到期了没有卖掉,还说是你房子问题,或者价格太高。但是就一个缺点就让其他好处都没有意义,这个缺点就是万一其他同行也有客户,而且价格合适,或者更高,你就没有机会跟...
为什么卖房子千万不要跟中介
签独家
委托中介卖房注意事项
是什么
答:
为什么卖房子千万不要跟中介
签独家
因为不够灵活,
房屋独家
代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产中介公司出售,有的房产中介为了获得更多独家代理房源,会和房主约定限时销售,如果约定期限内,房屋没有出售,代理方要赔付房主一定的金额,但在代理期内,房主不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,否则,...
卖房时与
二手房
中介
签订独家
售卖合同中介应该给我一定的定金吗_百度...
答:
这个要给的,鉴定独家售卖,
就意味着他们给了你一个承诺,能够在最短的时间内帮您把房子卖掉
,那么如果他的承诺没有兑现,就有义务支付给您一个赔偿金,至于金额大小,就要看你们怎么谈了。至于楼上说的,找越多越好,我有一点不太同意,除非当地没有很有名气的中介,不然每家都会不停的给你打电话...
二手房签订独家
代理买卖合同有效吗
答:
二手房签订独家代理买卖合同有效
。有效的独家代理买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:...
二手房签
了
独家
,然后另外一家中介把房子卖掉了, 那是不是中介必须撤销独...
答:
网签和
独家
是没有关系的,独家只是说的卖房子只能在一家卖,要网签的话是不受影响。
现在
二手房
我挂
独家
是不是比较好?
答:
您挂牌
二手房签独家
的优势:1、省时、省力:多家公司代理无效客源多 2、安全、放心:独家代理少了许多中间环节也更放心。3、快速的成交独家委托的房产优先打精品广告,并由代理方代为广泛推销,增加成交几率。4、独家委托的房产 但是就您目前的情况不建议您签独家,因为目前上海市场二手房市场比较冷淡,...
二手房
签约
是什么意思
答:
二手房
签约也是常说的二手房网签,网签就是购房者在与销售对象签订合同之后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。在备案成功后,会出具相应的网签号,用户可以通过这个网签号在网上对在二手房交易过程中签订的房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部信息进行...
二手房签订独家
代理买卖合同是否有效
答:
当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实
意思
的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
请问和
二手房
中介签了
独家
协议后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答:
这种情况,你肯定算违约了,如果中介要求你付中介费,也是合情合理的,如果你不给,中介上法院起诉你,也是有理有据,所以 你何必这样做。早知如此,当初
签独家
协议的意义又何在?
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