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二手房独家房源什么意思
链家的
独家房源
和一手房源有
什么意思
答:
所谓的独家房源就是某地产和业主签了独家协议
,这套房子在协议期间只能在他们一家地产公司成交,这样的房子都是二手房,业主个人的房子。一手房指的是新房,就是开发商刚刚建好的房子,
买
二手房独家
的好吗?
答:
独家委托的房源的业主一般是非常信任某个中介公司或某个业务员的
。可以查看该房源的独家委托协议。一般在房价上涨的时候,价格会比较稳定。其他中介公司不能销售这套房源,所以同行的干扰性比较少,原房主出售房源的价格和意向也会比较稳定。但是缺点是缺少同行的竞争,独家房源的价格不好往下侃价,另外独家房...
卖房子千万不要跟中介签
独家
有
什么
说法
答:
现在
二手房
买卖市场基本都会找中介,毕竟卖家是没有那么多渠道找买家的,而且自己操作走合同也容易担心有漏洞,而当你卖房找中介时,中介都会说要不要签
独家
,如果你不懂这是
什么意思
的话,可以看看小编带来的介绍。卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法其实也没有什么内幕,就是很多中介公司想锁定这套...
现在
二手房
我挂
独家
是不是比较好?
答:
1、省时、省力:多家公司代理无效客源多 2、安全、放心:独家代理少了许多中间环节也更放心
。3、快速的成交独家委托的房产优先打精品广告,并由代理方代为广泛推销,增加成交几率。4、独家委托的房产 但是就您目前的情况不建议您签独家,因为目前上海市场二手房市场比较冷淡,看房的人是有限的,一家之力...
卖
二手房
委托中介做
独家
好吗?
答:
不要做
独家
,容易被欺诈。因为客源都来自同一家中介,来来去去一大堆买家,里边有多少是临时演员不清楚,早午晚一直做洗脑形式踩价格,一段时间下来,本来市价100万,前边开价都是85-88的,然后推出一个开93,你都会觉得很合理,对方非常有诚意。心理素质差的很可能上当。不做独家,有合适的买家,中介...
二手房独家
代理怎么回事
答:
一,
二手房独家
代理;独家代理就是你跟房屋中介签订的独家代理合同,只有这一家中介能在限定的时间能出售或者出租房屋,在合同期间,不能与另外一家中介,或者是私自出租或出售房屋,当然在合同期间,签订的这家中介,有义务打广告,会尽全力推销房子。二,独家代理的优势:独家代理和多家代理的房子作为中介...
所谓
二手房
买卖
独家
代理
什么意思
答:
顾名思义,就是
房源
方只委托一家中介公司代理。在限定的时间内以房主的规定价格出手,如果在限定时间内出售不了,房主可以撤销
独家
代理,并要求中介公司支付违约金,独家代理也叫限时保售
本人在北京欲出售一套
二手房
,我爱我家中介建议我做“
独家
限时”,期限2...
答:
不会。建议5000起步或相当于2个月的当地租金水平。三:我分析 你是不是曾经把房子交给他们做出租代理了 否则他们不会出这么低的押金来要求你做限时销售。如果你的房子好卖,在哪都能卖掉。中介只是为了控制住
房源
,不让别家卖,自己踏踏实实挣代理费。你好好想想吧,希望对你有帮助。
所谓
二手房
买卖
独家
代理
什么意思
?独家代理有什么好处?
答:
主要是把房子放在一家中介,由他来作为重点推荐
房源
,给你做下包装,在各大报纸,dm杂志,网络等等渠道推广,卖得也回快一点,毕竟客户基本上那个中介都由得,现在客户也是货比三家呵呵。这样您接到的骚扰电话也会少点。当然这样的话 别的中介就不能卖您这套房产了,如果在别的中介或自己私下出售 ...
二手房
签了
独家
,然后另外一家中介把房子卖掉了, 那是不是中介必须撤销独...
答:
网签和
独家
是没有关系的,独家只是说的卖房子只能在一家卖,要网签的话是不受影响。
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