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二手房签完合同房东还能住么
买
二手房房东
多久搬走
答:
一、买二手房房东多久搬走在房产过户手续完成之前,二手房房东就要搬走,具体时间看合同约定时间
,如果二手房房东没有在规定时间内搬走,购房者可以委托律师起诉对方,要求对方搬走,并给予相应的赔偿金。二、二手房交易有哪些需要注意的1、进行二手房交易之前,必须要提前确认房源的真实性,如果房产正在抵押,...
二手房
过户后没出房产证,房子是不是归我所有,前
房东
还可不
可以住
里面...
答:
1.只要是买卖双方已经到当地房屋管理局办理了过户交易手续,同时买方已经拿到受理单,就证明已过户,买方已经是该房屋的产权人。产权证的发放需要一段时间,这段时间该房屋的产权已经是新产权人
的了
。2.原则上过户当日就应该办理房屋交接手续,卖方已经对于该房屋的所有权利,包括占有、使用、收益、处分的...
签订了
房屋买卖
合同
,又有人住进去
能
退
吗
?
答:
签订了房屋买卖合同,不管双方准违背合同条款都要拿违约金的,
现在有人入住可以通过房东到场解决
,你想退房可以的要留下房东违约证据,要是没有有效豹证据约个退房也是可以的但是你得拿违金的,因为买卖合同双方签完在法律是生效的想退房得通过法律。
和
二手房签了
六个月的现在只住了三个月
房东
不让住了怎么办?
答:
1.你可以拒绝搬离 2.要求房东赔偿损失,即违约金以及临时找房阶段的必要开支
。3.如果房东有暴力驱赶行为,报警处理。
最近我在房产中介看了一套
二手房
,价钱谈妥后
签订了
买卖
合同
并交了两万...
答:
你完全可以不要这套房子,并且不用承担任何违约责任
。首先,国家规定,房产交易,必须本人到场签字,如果是已婚人士,必须夫妻双方签字;如果有其他共有产权人,必须征得共有产权人的同意,房屋交易合同才能生效;其次,如果是代签字的,必须有委托书(有市级别的公证处办理),并且也要遵守上述条件。所以,...
交
了
首付
二手房
过户后 但银行贷款没下来 我
能入住吗
答:
不过可能因为你钱还没付清,所以原来
的房东
还并没有搬出这个房子,那么,这样的话,你只有和原房东去商量,看是否可以在银行贷款没下来这段时间,就让你住进去,如果前房东同意,那么完全没问题啊,直接
可以入住了
。
二手房
贷款:二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,...
买
二手房过
完户放完款
了
,但原
房东
还赖在房子里面不搬走,该怎么办...
答:
所有
的
证据都能够证明这套房是我的,那么他没有资格赖在这里不走,如果说赖着不走,那就是属于强占民宅
了
。你是有道理的,那一个人,他们是理亏在先的,所以你根本就没有什么好怕的呀,一定要拿起法律的武器来保护自己。有的时候你越懦弱,别人就越来欺负你,那么你就一定要知道该怎么做。起诉他...
购买
二手房
想提前住进去,怎么商量?。
答:
1、一般正常
的二手房
交易流程是这样的:交定金、
签约
、缴纳首付款、按揭贷款、银行放款、过户、交房。在这个流程中,交定金、签约、缴纳首付款、按揭贷款面签可以在一天之内完成(前提是资料齐全,贷款人征信良好)。银行放款、过户、交房可以在同一天内完成(前提是与贷款行约好,放款之日办理过户、交房)...
我买
了
一套
二手房
,三证都已经过户,但是
房东
哥哥却不让我住进去!
答:
她母亲已经完成
了
和你过户,那房子就该你住,至于他告他母亲
的
问题,那等法院判完后再作决定。你可以搬进去,把它的那张床先放在一个闲置不用的地方。不管怎么说房子都是你的。她和她母亲打官司,那等他胜诉在说。如果法院判他胜诉,那你还要起诉他的母亲呢。不能说房款白花阿。
二手房
是否过户后我就
能入住
,原
房主
不同意怎么办?
答:
您好 希望我的回答对您能有所帮助 首先来说 我觉得您这买卖双方的关系也够紧张的啊 原则上来讲 按照您的描述 想必也是要贷款的 那么一般情况下 是先付首付 再办理过户 之后才是银行批贷 放贷 过户后 作为买方能否直接
入住
这个问题要是严格从法律程序上来说 要看买卖
合同的
约定 是在过户后交房 ...
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