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二手房要公证重要吗
买卖
二手房
都
需要公证吗
答:
买卖二手房可以公证,但不作强制性要求
。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,但仅产生债权效力,不发生物权变动的效力。【法律依据】《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)继承;(二)财产分割;(三)婚姻状况、亲属关系...
购买
二手房需要去公证处公证吗
答:
1.如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证
。2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则建议就买卖合同去公证,这样可以最大限度保护买方的利益。法律依据:《公证程序规则》 第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明...
二手房公证
后过户还
需要
双方到场吗
答:
一、二手房过户需要公证吗二手房买卖不是必须要公证
,是否公证主要看个人意见。但是,公证可以在一定程度上规避风险,起到督促双方履行合同,保护双方利益的作用。但是,在二手房买卖过程中,以下情况是必须要进行公证的:第一,根据规定,在房屋交易进行签约、面签、过户等环节时如果卖方不能到场需委托他人,...
二手房
买卖
需要
进行
公证吗
答:
二手房买卖可以选择公证也可以不公证
,是买卖双方当事人自愿选择的程序,二手房的公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,公证费一般由申请人交纳或由买卖双方协商确定由谁来负担。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地...
二手房
买卖是否
要公证
答:
二手房买卖并不强制要求公证
。在进行二手房交易中,是否公证可以由双方当事人决定。所谓公证,是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请,依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。关于公证活动、程序、组织等规范内容构成了公证...
二手房
买卖合同
要公证
么
答:
二手房
买卖合同不是必须要办理
公证
的。但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二手房
买卖要进行
公证吗
答:
律师解答:不
需要
。
二手房
买卖不需要进行
公证
。二手房买卖是民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律...
二手房
合同
要公证吗
答:
因此,
二手房
买卖合同
公证
不是法律规定的必须办理的程序。但是,如果当事人在二手房买卖合同中约定,只有办理二手房合同公证后合同才生效的,那么没有公证的二手房买卖合同就是无效的。在楼市新政出来后,二手房买卖市场越来越热闹,但是由于房屋买卖涉及的金额较大,而且二手房还涉及到房龄、质量以及有无...
二手房
不过户
公证
行吗
答:
我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。也就是说,房子做了
公证
以后,房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,购房者买
二手房
时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产...
二手房
买卖协议未
公证
是否有效
答:
由此可以看出,
二手房
买卖合同需不
需要公证
,需要看双方当事人的意思,法律并无强制规定,因此, 二手房买卖合同未经公证也是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准...
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