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二手房评估
买
二手房
需要
评估
费吗
答:
一、买
二手房
需要
评估
费吗如果你是全额付款购置二手房的话,那么是不需要做评估的,也不用缴纳评估费;如果你是向银行贷款购置二手房的话,那么银行会对你购置的二手房进行评估再确定可贷金额,这时就需要缴纳评估费。二、影响评估费的因素1、房屋本身因素折旧:年折旧-2%,套型:“三小”套型(小厅、小...
二手房评估
费怎么算的
答:
1、现在
二手房评估
费收费标准采取累进计费率,房屋总价100万元及以下的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的,累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的,收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元的,收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。2、采取房产价格评估的市场比较法,...
二手房
贷款
评估
费怎么算
答:
一、
二手房
贷款
评估
费怎么算1、房屋价格一百万以下的,包含一百万,收取评估总价的0.42%。一百万到五百万的,包含五百万,累进计费率为0.3%。2、五百万到两千万的收取评估总价的0.12%。两千万到五千万,包含五千万的收取评估总价的0.06%。五千万以上的收取评估总价的0.012%。二、按揭二手房如何转...
二手房评估
是哪个部门
答:
二手房评估
一般由房地产评估部门或者专业评估机构来完成。以下是对二手房评估部门的详细解释:1. 房地产评估部门的职责:房地产评估部门主要负责房屋价值的评估工作,包括二手房的评估。他们会根据房屋的位置、面积、装修、年代等因素,结合市场情况,对房屋进行客观的价值分析。2. 专业评估机构的作用:除了房...
二手房评估
费怎么算?
答:
目前
二手房评估
费收费标准采取累进计费率:1、总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。2、总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、总价500万元到2000万元的,收取评估总价的0.12%。4、总价2000万元到5000万元(含5000万元)的,收取评估总价的0.06%。5、总价5000万元...
二手房评估
费怎么算
答:
二手房评估
费怎么算二手房评估费是根据房子的总价来计算的,房子价格不同收取的评估费用也不同,如果购买的二手房总价在100万元以下,那么评估费是按评估总价的0.42%收取的,以100万元的房子来计算,为100万元*0.42%=0.42万元;房子总价在100万元-500万元的收取评估总价的0.3%,以500万元的总价来计算...
二手房
贷款
评估
费用收费标准
答:
法律主观:
评估
费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元...
二手房屋评估
费收费标准是什么?二手房屋如何评估?
答:
二手房评估
的方式有免费评估和付费评估两种,建议选择具有专业资质的评估机构比较好,这就不免会产生房屋评估费,这个费用一般是由购房者承担。如果要评估,大家要了解一下评估费的收费标准,做到心里有底,买房卖房也安心。
二手房屋评估
费是根据累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价...
二手房
的
评估
费是怎么收取的
答:
二手房的评估费是怎么收取的二手房屋的估价,通常是估价的千分之一到千分之五之间,如果房屋估价为一百万,则需要缴纳1000元的估价。但每个地区的收费标准都不一样,具体情况还得自己去查。
二手房评估
值会受到什么因素的影响1、首次购置房产的售价。首次购置的价格会对估价有一定的影响,通常情况下,房子...
二手房
的
评估
价一般能到市场价的多少?
答:
一般为市场价的80%-90%。
评估
价和贷款息息相关,举个栗子:李华购买100万的
二手房
,评估价为90万,那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为:90万×70%=63万,其首付款则为:100万-63万=37万。实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、...
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