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二手房谈单话术
二手房
的
谈单
技巧
答:
正确的做法是,
把你的谈判理由分解,一个电话过去主要说一到两点,让对方思考,听他的反馈
!然后,结合他的反馈在组织话术打第二个电话,然后听他的反馈再组织其他理由打下次的电话。通过这样每隔20到30分钟的一个电话,房东和客户能够充分思考的理由,从而收到不错的效果。【一句话,我们要靠电话次数来...
买
二手房
有什么砍价技巧
答:
1、找准最佳时机买二手房的最佳时机最好避开4、5、6月和9、10月
。因为这5个月是公认的买房旺季,看房的人特别多,你甚至很难约到卖方,就算约到了,很可能看房也是非常仓促的,而且你们谈的时候可能随时会有另外几波购房者来看房。这种情况就是典型的卖方市场,房主是傲娇起的,购房者没有太多主动权...
深圳
二手房谈单
技巧和控业主技巧
答:
据我所知深圳是全国
二手房
中介行业竞争最激烈的城市,在这里谈任何单都要记住两点:保密和速度,控业主没有什么特别神效的技巧,记住在任何时候都要让业主知道你是诚实的,那就事半功倍了,记得一个老师说过,成交始于冲动,委托始于信任,这恰好回答了你的问题,你好好总结吧。
5篇家庭装修销售技巧和
话术
答:
1、与男士谈单:要从给客户营造一个休息和轻松的空间去谈,谈单时对自己要充满信心,要以优秀、专业的角度自居
。 2、对女士的谈单技巧 :女的喜欢听色彩搭配,怎样新潮、不过时。 成功女性主观意识很强,装修东西要个性化,要与众不同。接待时要生动接待,要有说服力 。 3、谈单要留有余地,应告诉客户要交订金,...
房地产中介
谈单
时要注意什么?
答:
第1步:登记。卖方到中介机构咨询
二手房
交易的相关政策,并详细登记售房信息。第2步:验证。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。第3步:签约,验证核实房屋后,卖方确认房屋的价格及相关...
...主要是卖一手楼和
二手
楼,我现在不知道怎么干好这个工作?请高手指 ...
答:
第一,听话照做,其实在
二手房
地产里新手适应新的岗位并不难(比较容易获利),就因为新手比较听话,而经理给新人分配的工作一般都是有利于新手成交的工作(你成交经理才有提成啊)第二,学会听,一要学会听别人打电话你才可以迅速找到自己的电话
话术
;二要学会听别人如何面谈客户(尤其在你们店面里面的...
做
二手房
销售,请问怎么记房源?
答:
新人一般刚进公司的时候,店长会让你去扫楼,熟悉流程和熟悉小区,小区户型,必要的
谈单
技巧等等!现在房产中介公司的房源90%以上都是来自网络,房源更是你争我抢,想快速找房源,建议你去使用“房客多软件”,房客多内置有房源采集的功能,专门采集各大网站业主发布的最新信息,过滤我们中介同行的房源!瞬间...
怎么才能做好
二手房
经纪人
答:
还有,这行竞争蛮激烈的,会不会是同行在恶意抢你的单,你也要留意下。不过,还是有那种天上掉馅饼的事。客户刚好跟你投缘,然后房子刚好合他的意,房东又很稳定,就很容易成交了,不过这种太渺茫。更多的还是靠平常的积累,不懈的努力,不断总结提高自己的
谈单
能力,才能真的做的好。楼上的说不带...
关于
二手房
销售的详细流程是什么?希望从事二手房销售的的人员,给予回答...
答:
1、搜集资源 也就是用各种办法找到想要卖方的业主跟想买房的客户。2、带看 带客户去实地看房。3、配对 从客户看过的房子中找一套最适合他的,或者是客户看满意的。4、
谈单
、签单 客户、业主见面谈具体细节,意见达成,签合同。5、后期 产权过户。基本上就这几件事情,非常简单。
干
二手房
经纪人一直不开单怎么办啊?真愁……
答:
用心学习,保持积极的心态,培养自身亲和力,提高专业素养,用心体会,避免自己制造的销售误区。干
二手房
经纪人一直不开单,这对于新手很正常,只要你前期多学多看,勤快,拿知识武装自己,慢慢的开始试着交流,试着自己找客户套房源,靠人不如靠己必须铭记。要有良好的心态,每天都能给自己正能量。二手房...
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