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二手房费用
购买
二手房
需要交哪些
费用
,大概多少
答:
法律分析:办理二手房过户手续的,需要缴纳的费用为:
1、房产交易费按照每平方米3元计算。2、印花税的税率为百分至零点零五
。3、应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人...
购买
二手房费用
明细
答:
印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税
。这项税费买卖双方各支付0.05%。房地产交易手续费:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。扩展资料:二手房过户流程了...
买
二手房
买方需要承担哪些
费用
答:
1、交易手续费:建筑面积*3元/平方
。2、产权登记费:个人:50元/宗;每加1人增收就会10元;单位:80元/宗;非住宅:550元/宗,每加1人增收10元。3、交易契税4、交易印花税:个人住宅:免征。非住宅,单位购买或出售:地税局评估价*0.05%。5、抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元/宗;单位...
二手房
房屋买卖
费用
一览表
答:
二手房屋买卖费用如下:
1、契税(买方支付)一般情况下
,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含5年)的普通...
二手房
买卖
费用
是多少
答:
首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元
;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;8、个人所得税:1%.超过两年:1、契税:指导...
二手房
买卖双方各
费用
答:
法律分析:在
二手房
交易中,依据交易双方的不同情况,买卖双方各需要承担的具体税费明细如下:(一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含...
买
二手房
要交哪些
费用
答:
二手房
需要交的
费用
如下:1、增值税百分之五点六,满2年免征。未满2年全额征收。以前叫作营业税。2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十,满5年且只有一套是正在出售的住房,免征。3、契税:90平方米以下的首套和二套是百分之一,3套或以上为百分之三,自己的唯一住房卖了,在房地局调...
二手房
交易有哪些
费用
答:
二手房
交易有哪些
费用
1、中介费通常情况下,买方和卖方各占1%。2、地形图测量费用已有土地使用权的,在进行勘测时,无须缴纳费用;无土地证者,每一次勘测收费13元。3、评估费用持有房产(私人住房)的评估费用单是过户费用的5%,如果需要贷款费用单是7;已购买的公房只办理过户,不需要进行评估,如果...
购买
二手房
除了房款还要支付哪些
费用
答:
法律主观:购置
二手房
的
费用
包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若 二手房办理 银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1‰,不足 200元的按 200元征收。 (2)按揭合同工本费 380元/套。 (3)商品房案值评估费为总房价的 3‰~5‰。 3、买房人应缴纳...
买
二手房
需要交哪些
费用
?
答:
一、买
二手房
最主要的
费用
就是过户费了,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比。90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;二、以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样...
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