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二手房银行贷款评估价怎么算
二手房贷款评估
费
怎么算
答:
一、二手房贷款评估费怎么算1、房屋价格一百万以下的,包含一百万,收取评估总价的0.42%
。一百万到五百万的,包含五百万,累进计费率为0.3%。2、五百万到两千万的收取评估总价的0.12%。两千万到五千万,包含五千万的收取评估总价的0.06%。五千万以上的收取评估总价的0.012%。二、按揭二手房如何转...
二手房评估
费
怎么算
答:
二手房评估费怎么算二手房评估费是根据房子的总价来计算的
,房子价格不同收取的评估费用也不同,如果购买的二手房总价在100万元以下,那么评估费是按评估总价的0.42%收取的,以100万元的房子来计算,为100万元*0.42%=0.42万元;房子总价在100万元-500万元的收取评估总价的0.3%,以500万元的总价来计算...
二手房银行评估
费
怎么算
?二手房如何过户
答:
二手房银行评估费怎么算?
贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同
。(一)商业贷款住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产:(1)如果是写字楼,评估值小于200万的,收取评...
评估价
是
怎么算
出来的
答:
评估价通常是以房子的实际状况和市场参考价格来确定的
。在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说,评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值,也就是评估价。购买房子...
二手房评估
费
怎么算
。
答:
根据省物价局的有关规定,
目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%
;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
二手房
的
评估价
一般能到市场价的多少?
答:
一般为市场价的80%-90%。
评估价
和
贷款
息息相关,举个栗子:李华购买100万的
二手房
,评估价为90万,那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为:90万×70%=63万,其首付款则为:100万-63万=37万。实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、...
什么是
二手房
的
评估价
?影响因素有哪些?
答:
商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。就评估流程的时效性来讲,商业
贷款评估
要更高。组合贷款的评估报告商业
银行
和公积金中心都可以用,只需做一次评估即可。三、
二手房
评估值会受到什么因素的影响呢?二手房的
评估价
会受房龄、户型、...
你好: 50万的
二手房
子,
评估
费是多少
视频时间 00:49
二手房
的
贷款
额度
怎么计算
?
答:
1.
二手房贷款
额度的
计算二手房
可贷款额度=
评估价
-评估价×首付比例二手房净首付款=成交价-可贷款额度举例:如购买100万的二手房,评估价为90万,若按照政策30%的首付比例来计算。其可贷款额度为:90万-90万×30%=63万,其首付款则为:100万-63万=37万。2.影响二手房贷款额度的因素(1)二手房...
买
二手房贷款
。
怎么
按平
估价算
答:
买
二手房贷款
,
评估价
如下:评估价是采取
房产价格评估
的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验“毛估”出来的,必须有一整套
计算
操作办法。主要采用“市场比较法”,通常选择三套...
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