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二手房销售
卖
二手房
注意事项大全
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卖
二手房
注意事项11.心平气和报房价 由于半年来二手房房价持续上涨,造成不少屋主对物业期望值太高,出现了盲目开价的情况,陷入物业难以成交的窘境。屋主在报价的时候一定要心平气和,客观的估计自己物业的价格。如果不放心,可以多跑几家中介去问问,然后综合一下报价。 卖二手房注意事项12.自售房屋有学问 目前市场...
新手做
二手房销售
技巧
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二手房销售
技巧1、低调承诺,超额兑现。要建立信誉度,不要做出不能兑现的承诺。君子一言,驷马难追。二手房销售技巧2、关注小事情。要养成快速回电话、回邮件和做出其他回应的习惯。跟进,跟进,再跟进。二手房销售技巧3、与客户保持联系,并做好记录。花些时间来记录会议和电话交流的相关内容。保留一份...
二手房销售
方法有哪些?有什么技巧
答:
二手房销售
方法有哪些1.善听善问。当客人不善于表达自己的意向时,我们用什么方式去了解他心目中的想法?我们通过以不同方式向客人发问,从中了解客人的意向和需求。2.集中谈判多次肯定:要落实客人的终意向,在客人“落诚意金”后,不可将客人置之不理,应多与客人沟通,肯定他的选择,以免客人会后...
二手房
最先进的
销售
技巧
答:
不主动攻击,但在说话时要防御,对于客户的问题回答要简介明了。看房得时候,可带客户到现场附近绕一圈,了解临街巷道名称,附近大环境、小环境、学校、公园、车站名称、学区等。让客户自己感受一下将来的家居环境氛围。与房屋所在小区附近邻居维持好关系。刺探买方真实的心意(过滤客户之需求、喜好、价位)...
二手房
的
销售
技巧是什么
答:
1.做事要求沉稳 2.对所
销售
区域的房屋要有了解 主要了解的东西有:大概有哪些小区,小区的物业费,小区的楼体结构(砖混还是钢混),房屋的建筑年代,等;现在执行的和房子买卖相关的税费政策:分为那些种房子(商品房,公房,房改房,央产房等,普通住宅,非普通住宅),房子买卖过程中涉及的费用(...
新手如何做好
二手房销售
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二手房
经纪人需要的素质条件: 真诚; 自信心; 做个有心人; 韧性; 专业 房地产经纪人是一个非常富有挑战性的职业: 房地产经纪人应该是一个可以让人信任的人,同时拥有心理,法律,金融,建筑学等相关专业知识,具备出色的语言沟通技巧,拥有良好的人际交流手段以及乐观向上的积极心态。 对于房地产经纪人来说,需要每天在...
二手房销售
一般都怎么提成
答:
二手房销售
提成;一般的经纪公司收取佣金是房价款的1.8%-3%,比如100万的房子,收了3万的佣金,这3万就是业务员的业绩,各个公司标准不一,大都从业绩的8%为起点给业务员提成,业绩越高相应给的标准越高了。
二手房
中介
销售
技巧
答:
1、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解,在进行
二手房销售
的过程中,我们要对自己所出售的二手房有充分的了解,当客户问起任意一种户型时,都能够快速的调出相关信息,比如几室几厅,南北朝向,公摊面积等。强调楼盘的核心竞争优势,项目的核心竞争优势必须熟烂于心并能脱口而出,这是必修课。2...
怎样做好
二手房销售
员
答:
一:客户接待 1:经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。(注意仪表和微笑) 2:在询问客户问题时,经纪人应精神饱满,讲话声音要响亮,介绍或推荐房源基本信息要准确,快速。 3:在介绍完基本信息后,礼貌的邀请客户到公司做详细了解。 4:按客户要求,推荐适合客户的公司主推房源,并适时的了解...
二手房
中介
销售
主要做哪几个方面的准备工作?
答:
二手房
中介
销售
主要做哪几个方面的准备工作?准备工作程如下:1、盘源收集2、楼盘推介3、二手业务代理4、公司的业务宣传等等二手入门-职业-专业是一个比较漫长的过程,1、要学会累积经验(每天要有个自我总结,找出自己多个自己的不足之处,加以改正),逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少,这样你...
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