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交房时除了房产税还有什么税
买房子
交房时
需要交
哪些
费用
答:
1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。(二)基金:1、
房屋维修基金
,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金。《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;...
交房时
需要交
哪些
费用
答:
新房交房税费有:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收
,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、
住房维修基金
:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售...
买新房需要交
个人所得税
吗
答:
1、
房地产契税:是指由于土地使用权出让
、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。2、营业税:指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。3、
个人所得税
:指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入,就其所得计算征收的一种税...
买房子要交
哪些税
买房后所需交纳的费
答:
法律主观:买房 要交的税种有: 1、
契税 :普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%; 2、维修基金: 购房 者应按购房款的2%交纳; 3、 印花税
:总房款的万分之五; 4、其它一些费用,不是很多。 买房需要缴纳的其余费用用主要有这些: 第一大类:与开发商之间的费用 1、房款尾款:新房交房时,购房...
交房时
需要补交
哪些
费用
答:
交房时需要补交的费用:契税、住房维修基金、房屋产权登记费
。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以...
买新房要缴纳
哪些税费
,买商品房要交哪些税
答:
在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 5、个人收入所得税。
个人所得税
是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。 6、
房屋维修基金
。购房总价的...
买房要交
哪些税
和费用
答:
2、印花
税
:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和
房产
证。3、银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。a、抵押登记费:80元/户b、权证印花税:5元/户c、...
买新房要交税吗?
答:
外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。2.需要注意的是,以下情况才需要在买新房
的时候交房产税
:①房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;②征收范围限于城镇的经营性房屋;③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
交房时
还需要叫
什么
费用
答:
房款缴清,物业费预缴3个月,装修的垃圾清运费,如果要代办产证的话,需要
契税
印花税和手续费
买房子需要交
什么税
?
答:
今天我们就去简单了解下吧。一、买房子需要交什么税?买房子需要交什么税其实就是要交房产交易税,主要包括房产税、营业税、
契税
以及其他与房地产相关的税种,比如固定资产投资方向调节税、印花税、城市维护建设税及教育费附交等。1.房产税:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税...
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