33问答网
所有问题
当前搜索:
人防工程是否属于专有面积
“
专有
建筑
面积
”
是
什么意思?
答:
不包括作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及
人防工程
的建筑
面积
。
人防工程面积
和建筑面积的规定
答:
建筑面积一般大于使用面积。建筑
面积是
建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。
人防工程
建筑面积是指在楼房建设过程中,应根据建筑面积的大小,按规定建筑人防工程,人防工程所占用的建筑面积为人防工程建筑面积。对于人防工程的面积有以下规定:1、所有建筑均按建筑形式分类,指标...
人防工程是否
需要计算
面积
答:
(二)新建除第一项规定以外的
人民防空
重点城市的居民住宅楼,按照地面总建筑
面积
一定比例修建抗力等级6B级防空地下室。具体比例为:一类国家
人防
重点城市为6%—8%;二类国家人防重点城市为5%—6%;三类国家人防重点城市为4%—5%;县城为3%。(三)新建除第一项、第二项规定以外的其他民用建筑,按照地面...
地下
人防工程
算公摊
面积
吗
答:
地下
人防工程
不算公摊
面积
。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房...
人防工程面积
和建筑面积的规定
答:
具体比例为:一类国家人防重点城市为6%—8%;二类国家人防重点城市为5%—6%;三类国家人防重点城市为4%—5%;县城为3%;3、
人防工程面积
与建筑工程面积的其他规定。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
人防工程
归谁所有?由谁使用?
答:
有观点认为,小区内建设的人防工程的投资人应是全体业主,因为小区内建设的人防工程虽由开发商投资建设,但开发商已将该费用列入开发成本,并最终体现在房价中,所以小区内建设的人防工程实际投资人应是全体业主。这种观点值得商榷,按照《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第9条规定,
人防工程面积
...
小区内
人防工程
究竟
属于
谁?麻烦告诉我
答:
实施前后一直存在争议,而在司法实践中,由于人防工程引发的诉讼也不在少数。例如,有业主即因为开发商与其在《商品房买卖(预售)合同》中约定
人防工程属于
开发商所有而诉至法院,要求确认该约定无效。有业主则因为开发商使用人防工程作为地下车库对外出租,要求确认地下车库为业主共有,开发商返还收益。
地下
人防工程
算公摊
面积
吗
答:
法律分析:地下
人防工程
不算公摊
面积
。公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。等等。法律依据:《住建部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条 商品房按“套...
人防工程
建筑
面积
有什么规定吗
答:
对于
人防工程
的
面积
有以下规定:所有建筑均按建筑形式分类,指标计算与使用功能无关。计算方法:1、十层以上(含十层)的建筑,应修建“满堂红”防空地下室,可按其第十层标准面积指标计算;2、十层(不含十层)以下,基础埋深超过3米(含3米)的建筑,应按其面积(含地下)的3%修建;3、十层(不...
人防
建设
面积
最新规定及标准
答:
1、对于
人防工程
的
面积
有以下规定:十层(含十层)以上的建筑物,应当建造“满屋红”防空地下室,可以根据第十层标准面积指数计算;2、十层以下的建筑物,其地基深度应按其面积的3%(包括地下)建造3米(含3米)以上;3、10层以下的建筑物,地基深度不得超过3米,并应按其面积的2%(包括地下)建造;4、单项建筑...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
人防建筑面积和防护面积
江西人防面积计算规则
人防工程更新改造面积
人防工程是否计入建筑面积
人防应建面积计算规则
地下建筑面积包括人防吗
多少面积需要5级人防工程
人防面积算入建筑面积吗
多大面积要做人防