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人防工程的车库能不能买
人防
车位
可以买
吗
答:
人防车位不可以买
。人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。人防车位无法出售但可以出租,且租期不得超过20年。什么是人防车位车位有人防车位和产权车位之分,从名字上...
请问小区地下的
人防
车位开发商
能不能
买卖并收取车位管理费
答:
地下停车位是人防工程开发商不能卖
,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
人防
车位能买卖吗
答:
人防车位能买卖吗
人防车位是不能进行买卖的
,但人防车位可以出租,租期不能超过20年。人防车位是开发商根据相关规定建设的地下人防工程,然后造成地下停车位,这种车位产权不属于业主和开发商,它的所有权归国家,所以业主有权出租,而不能进行买卖。购买车位需要注意什么 1、车位产权 首先,要看车位是否归...
人防
车位
能买
吗
答:
房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,
且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么该房产公司出售车库是合法的
。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明,则又可分两种情况处理:一是车库在规划中已纳入到业主购房的公摊面积中,业主在购房时交付了相应公摊款项,则该车库应作为...
人防工程车库可以
买卖吗
答:
法律分析:用于人防工程的地下车位不能进行买卖
。人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人不得出售。法律依据:《...
人防工程可以
买卖吗
视频时间 00:54
人防工程的
车位
可以
买卖吗
答:
而安徽、江苏、江西则实行人防车位
不能
出售只能租赁,因此如果你所在的地区
可以购买人防
车位产权。
购买人防工程
车位的手续也是很多的,需办理相关手续(需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前去小区所在不动产登记中心办理),取得《不动产权证书》等。然后...
买二手车位注意事项和手续有哪些
答:
1、看
能否
办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若
购买
的车位、
车库不能
办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。2、
人防车库
禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,
人防工程
等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业...
小区车位是
人防
车位值得买吗
答:
小区车位如果是人防车位,那么就是
不能
进行
购买
的,因此也不存在是否值得购买的问题,人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下
人防工程
,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。人防车位无法出售但
可以
出租,且租期不得...
什么是
人防
车位?人防车位
能买
吗?
答:
人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的
人防工程
即使改建成
车库
,产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家,即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
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