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人防车位产权属于谁法律依据
人防车位产权属于谁
答:
人防车位产权法规并没有明确界定归属问题
,目前尚有争议。
《中华人民共和国人民防空法》
规定,国家鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。人防车位具有特殊性,不同于其他车位。因为人防车位所占的面积属于人防工程的,而人防工程又是属于人民防空工程...
人防车位产权属于谁
答:
人防车位:是开发项目根据《人民防空法》的要求
,建设的人防防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。所以此类车位无法出售,不能取得产权,但是可以租赁,期限不得超过20年。产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要...
人防
性质的地下
车位
,
产权属于谁
?
答:
国防资产属于国家所有。人防车位用于国防目的,应属国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人。
《中华人民共和国人民防空法》规定
,国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程,不得影响其防空效能。由此可见,人防车位的使用、管理及收益权的归属,应遵循“谁投资、谁...
人防
工程
车位产权归谁
答:
一、人防工程车位产权归谁
人防工程车位所有权是属于开发商所有的
。1.根据我国
《物权法》
中第142条相关规定,人防工程车位是由开发商出资建设的,因此属于建造的构筑物,开发商应当拥有所有权。2.根据我国《物权法》中第74条规定,具备构造的人防工程车位不属于业主所有,只属于开发商所有。3.由于人防工...
人防车位产权属于谁
答:
一、人防车位产权属于谁
根据《物权法》的规定
,产权是指对物的占有、使用、收益和处分的权利。因此,人防车位的产权应该归属于占有、使用、收益和处分该车位的人。人防车位的产权归属问题还需要考虑到人防车位的建设背景。人防车位是为了满足城市防空需要而建设的,因此,人防车位的建设往往是由政府出资或者...
小区
人防
工程车库
所有权归属归谁
答:
2、
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于
业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、...
人防车位产权属于谁
答:
这时我们可以通过小区规划来分别哪些
是人防车位
。开发商在规划过程中就已经确定地下室功能了,哪些为人防车位、哪些可以售
产权车位
。综上所述,一些开发商在其租赁合同中,将人防车位的租赁期限约定为20年,并同时约定将剩余的50年使用权无偿赠送给购买者,以此规避法律的规定。【
法律依据
】:《中华人民共和...
人防
工程地下车库
产权归谁
答:
法律分析:人防车位属国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人。法律依据:
《中华人民共和国人民防空法》
第五条 第二款 国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。开发商合某公司作为涉案车库的...
人防车位归属
权
法律
规定
答:
建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,
人防车位
既不
属于
开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不具有购买
产权
。
法律依据
:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款第七十四条规定,占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
人防车位
可以转让使用权吗
答:
人防车位
可以转让使用权。人防车位归国家所有,依法不得转让,但使用权可以转让流通。根据
法律
规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行人防工程建设,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所。人防车位,
产权属于
国家,只能租赁,使用期限不得超过20年。人防车位是开发商根据《人民防空...
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