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人防车位使用权转让协议
人防车位使用权转让协议
70年合法不
答:
人防车位使用权转让协议
的合法性主要取决于以下几个方面:1.协议内容是否符合国家法律法规的规定。例如,协议中应明确人防车位的性质、用途、管理责任等,确保不违反国家关于人防工程的相关规定。2.协议双方是否具备相应的法律资格。人防车位的投资者或管理者应具备相应的产权或管理权,而受让方也应具备合法的...
人防车位使用权转让协议
有效吗
答:
一、
人防车位使用权转让协议
有效吗1、人防车位使用权转让协议无效。开发商与受让人签订的合同,名为使用权转让合同,实质上转让的权利具有物权特征,应认定为所有权转让合同。因开发商对于没有纳入公用分摊的人防地下室建筑享有所有权,故该合同有效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条...
人防车位使用权转让协议
有效吗?
答:
人防车位使用权转让协议
没有效。人防车位是属于人防设施,即人民防空的一部分,所有权不是属于物业的,也不是属于小区业主,没有产权自然也就不能买卖,不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。该转让协议无效,则受益者因该合同取得的财产,应当予以返还。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物...
人防车位
二次
转让协议
有效吗
答:
一、
人防车位
二次
转让协议
有效吗1、人防车位二次转让协议是没有效的。人防车位是属于人防设施,就是人民防空的一部分。所有权既不属于物业,也不属于业主,没有产权自然而然的就不可以买卖,签订的协议也就是无效了。受益者如果因为这个协议而取得的财产,要给予返还。2、法律依据:《中华人民共和国民法...
人防车位使用权转让协议
有效吗?
答:
法律分析:
人防车位
不能买卖,但是
使用权
可以
转让
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百五十一条:债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
车位使用权转让协议书
答:
车位使用权转让协议书
篇1 甲方(转让方):___ 身份证号码:___ 地址:___ 联系方式:___ 乙方(受让方):___ 身份证号码:___ 地址:___ 联系方式:___ 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就停车位使用权转让事项,达成如下合同: 一、产权约定 1.本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的...
人防车位使用权转让协议
70年
答:
因此,
人防车位
既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。物业没有权利出租人防车位给业主
使用
。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条 人防工程的所有权为国家,和平时期的占有、使用、收益及管理权归投资者所有。如果开发商与购买者签订的是人防车位所有权买卖合同,则...
小区地下
车位
,没有产权证,开发商要卖给业主,70年的
转让使用协议
是
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和
转让人防
工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了
车位使用权转让协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁
人防车位
获得租金,但
使用人防
工程必须...
车位使用权转让协议
是否有效
答:
车位使用权转让协议
有效。《物权法》第七十四条第二款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”《物权法》承认了小区车位可以作为独立交易的客体。由于本例中第5号停车位属于规划审批的停车位,开发商有权通过协议出售、出租。因此,甲乙之间...
人防车位
产权属于谁,人防车位如何二次
转让
答:
看法一:部分法院认为,任何单位和个人无权出售和
转让人防
工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了
车位使用权转让协议
,该协议也是无效的。 看法二:按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁
人防车位
获得租金,但
使用人防
工程必...
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