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人防车位可以买卖吗
人防车位可以买卖吗
答:
法律分析:一般来说人防车位是不可以买卖的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
人防
工程地下
车位
能否
买卖
答:
法律分析:不能买卖
,人防工程对公民人身和财产安全是非常重要的;人防工程是用于出现战争或者紧急的情况时,供公民避难用的,人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条 国家对人民...
人防
工程
车位
能
买卖吗
答:
法律分析:人防车位不可以买卖
。人防车位是指人防工程里的车位,其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。法律依据:《人民防空法》第四十八条 城市新建民用建筑,违反国家有关规定不修建战时可用于防空...
小区地下车位
人防车位可以买卖吗
答:
法律分析:可以
。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵...
人防车位可以买卖吗
答:
一、人防车位可以买卖吗1、人防车位是不可以买卖的
。人防车位的产权既不是开发商,也不是个人,而是属于国家所有的,因而人防车位是不可以办理产权证,也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后,是可以租赁的,租赁的时间一般是在20年左右。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百...
开发商把
人防车位
卖给了我,也签了正式的
买卖
合同,现在办不了产权要...
答:
可以
起诉开发商赔偿,
人防车位
是不能
买卖
的,人防车位的产权属于国家,所以合同也是无效的。法律分析人防车位是开发商根据相关法律规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的...
人防车位可以买卖吗
答:
1、
人防车位
的入口会有密闭的铁门,且会有文字的标识。2、人防车位不能
买卖
,所以只有使用权。3、租赁人防车位的价格相对于普通车位来说会便宜一些。4、人防车位不需要办理产权证,也不需要缴纳公共维修基金。二、小区的停车位产权如何识别?1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位产权应归开发...
请问小区地下的
人防车位
开发商能不能
买卖
并收取车位管理费
答:
地下停车位是人防工程开发商不能卖,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、
人防车位
不可办理产权证,不得进行
买卖
,但是
可以
进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
人防车位
开发商有权出售使用权吗
答:
法律分析:
可以
出售,但是出售的是使用权,不是产权,比如产权车位卖10万,
人防车位
买个七八万,使用五六十年这样,跟建筑同寿命。《中华人民共和国防空法》未明确规定,作为人防工程的设施的使用权禁止
买卖
,亦未规定人民防空工程属于国防资产。法律和行政法规未禁止作为人民防空工程的车位使用权的买卖,依据...
小区地下
人防车位可以买卖吗
答:
国家明令禁止
人防车位
的
买卖
,但是开发商
可以
通过长租的方式取代买卖,如果人防车位的由开发商投资建的,尽管开发商没有人防车位的产权,但是有人防车位的使用权,可以对人防车位进行租赁,可以出租给业主,收益归开发商,但是不能进行买卖。2、法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条国家对人民防空...
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