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人防车位的产权归属
人防车位产权
属于谁
答:
人防车位的归国家所有
,既不属于业主,也不属于开发商。按照相关规定,
人防车位是由开发商投资所建设的
,属于小区的附属设施,开发商享有其使用权。人防车位具备了构造,利用上的独立性,不属于业主共有。人防车位不能进行买卖,人防车位和小区的普通车位是不一样的,日常生活当中是开发商在使用和管理。人...
人防车位产权
属于谁
答:
人防车位产权法规并没有明确界定归属问题
,目前尚有争议。《中华人民共和国人民防空法》规定,国家鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。人防车位具有特殊性,不同于其他车位。因为人防车位所占的面积属于人防工程的,而人防工程又是属于人民防空工程...
人防
性质的地下
车位
,
产权
属于谁?
答:
国防资产属于国家所有。人防车位用于国防目的,应属国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人
。《中华人民共和国人民防空法》规定,国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程,不得影响其防空效能。由此可见,人防车位的使用、管理及收益权的归属,应遵循“谁投资、谁...
人防
工程
车位产权
归谁
答:
一、人防工程车位产权归谁
人防工程车位所有权是属于开发商所有的
。1.根据我国《物权法》中第142条相关规定,人防工程车位是由开发商出资建设的,因此属于建造的构筑物,开发商应当拥有所有权。2.根据我国《物权法》中第74条规定,具备构造的人防工程车位不属于业主所有,只属于开发商所有。3.由于人防工...
人防车位的产权
是多少年
答:
人防车位,
产权属于国家
,只能租赁,使用期限不得超过20年。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和...
人防车位产权
属于谁
答:
人防车位
产权
属于人防办公室。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位首旅没唯配有任何区别。
人防车位的
使用权由城市的人防办公...
新民法典地下
人防车位归属
权是什么
答:
1、规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库
的产权
是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主...
人防车位产权
属于谁
答:
人防车位产权属于国家
根据我国的相关规定,人防车位不属于业主和开发商所有,而是属于国家所有的。因此,人防车位通常只能由业主和开发商使用,而不能进行买卖。人防车位和普通的车位有着明显的区别。小区内的车位所有权归属可以根据车位的类型来判断。通常分为以下三种类型:产权车位:一般是由开发商自行建造...
新民法典地下
人防车位归属
权,2022年民法典地下车位规定
答:
1. 根据2022年民法典的规定,地下
人防车位
作为人防设施的一部分,其所有权归国家所有,不具有独立
产权
。这意味着这类车位既不属于物业公司,也不直接属于业主。2. 民法典明确规定,任何试图对地下人防车位进行买卖的行为,所签署的协议都将被视为无效。若有人因错误认知而获得此类
车位的
财产,法律要求必须...
小区
人防
工程车库所有权
归属
归谁
答:
一、小区人防工程车库所有权
归属
归谁1、小区人防工程车库所有权归人防办公室,具体情况如下:(1)人防设施和
车位的产权
不属于开发商和个人,而是属于国家;(2)
人防车位
不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;(3)需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。2...
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