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什么情况下属于首套房
首套房
的认定标准
是什么
答:
4、全款买过,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算南昌首套房
。5、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算南昌首套房。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷...
首套房
认定标准
是什么
答:
认房不认贷的意思是,
只要购房者名下无房,不管以前是否办理过住房贷款,都是认定为首套房
。例如一个人曾经贷款买过一套房,贷款结清之后就将房子转卖给别人了,那么现在再次申请房贷时,银行查看他名下并无房产,所以认定为首套房。2、认贷不认房:如果你以前办理过贷款,现在已经还清了,再次申请贷款...
哪些情况下
的房产
属于首套房
答:
所以,
如果只有小产权房,那么再买房时也是属于首套房的
。有没房产证的房子:房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。如果买的房子没有房产证,那也就无法办理过户手续了,更无法录入房产登记系统。在此情况下,如果再买房子,那自然也是首套房了。
与父母共有房子
:如果孩子在未成年时与父母共有房子,等...
首套房是什么
意思
答:
1、已经申请贷款购买过1套住房,并且商业贷款已经结清,那么再次申请贷款购买房屋的属于首套房
。2、已经申请贷款购买过1套住房,后来销售转让了,通过网上的房屋登记系统查询不到该房产,但是在银行的征信系统里可以查到相关的贷款记录,那么再次申请贷款购买房屋的属于首套房。3、一次性付清全款购买过1套住...
首套房
和二套房怎么判定?
什么是
首次购房?
答:
以下情况会被银行认定为首套房:
1、按揭贷款 个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明
,申请商业贷款再买房;个人名下有两套房的商业贷款记录,全都还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款;贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记...
首套房
如何认定
哪些情况
执行首套房贷利率
答:
若
贷款
已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套房。9、如果购房者申请的是纯公积金贷款,首套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未...
首套房
认定标准
是什么
答:
在首套房的认定标准上,银行与房管局两者之间是不同的。房管局对首套房的认定标准是,购房者在本市无购房的记录,或是之前买过房但是后来又卖了的都是被视为首套房。如果是从银行方面来讲,它对首套房的认定标准是之前有办理过
贷款
但已结清或是在银行没有办理过贷款买房的都是属于首套房。购买首套房...
国家规定
首套房
的标准
是什么
答:
3、购买房屋的人名下没有单独或与他人共同购买的住房,也就
是
说在此之前没有与其他人有过房屋共有权。4、不过国家规定与父母一起购买的房屋、按照现在房改政策购买的房屋、通过继承遗产或拆迁安置获得的房屋除外。国家规定
首套房
的首付比例:1、在不实施房屋限购措施的城市,当地城市居民家庭首次购买普通...
如何判定
首套房
还是二套房
答:
同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再
贷款
时算首套。6、个人名下有两套房,但是贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。7、夫妻双方的其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后,两人想要以夫妻名义共同贷款,...
“
首套房
”
是什么
?首套房贷申请需满足啥条件!
答:
1.在申请首套房贷时,需要申请人开具
首套房
证明。2.以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源
是
自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都
属于
首次购房。3.查询首次购房信息:需提供身份证明、商品房预(现)...
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