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什么情况下有首套房贷款
首套房贷
的定义是
什么
答:
法律分析:首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的贷款
。一般情况下,首套房贷将会享受各种税费,减免和贷款优惠,因此首套房贷的认定标准得极为重要。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份
;二、
有稳定的职业和收入
,信...
首套房
的认定标准是
什么
答:
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套
。5、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,...
首套房
,
贷款
条件是
什么
?
答:
套房贷款条件一、公积金首套房贷款条件1、公积金足额正常缴纳,并连缴6个月以上;2、购买的是本市自住普通住房;3、购买商品放的
,需在合同签订、首付支付后提出公积金贷款;4、购买二手房的,需在合同签订、首付支付、房产交易后提出公积金贷款;5、购买公有住房的,需在备案、首付支付、房产过户后提出公积...
首套住房贷款
是指
答:
贷款首套房认定如下:名下没有住房,贷款买房的认定为首套房;名下有一套住房,过户后再次买房没有贷款的认定为首套房
。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房。 【法律依据】 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够...
银行
首套房
认定标准
答:
3.
夫妻双方,一方婚前取得住房——算首套
。夫妻双方,婚前一方或双方已经贷款购买过房——算二套。4.
首次购房
,若2个人名下无房——算首套。若2个人名下有房,人均小于2套——算首套。若2个人名下有房,人均2套或以上——算二套。
什么情况
算
首套房
?买房前要了解一下!
答:
全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;
8、个人名下有一套房商业贷款已还清
,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套; 9、
夫妻两人
,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,...
首套房如何认定
哪些情况
执行
首套房贷
利率
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人
,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套房。9、如果购房者申请的是纯公积金贷款,首套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未...
首套住房贷款
有
哪些
条件及要求
答:
2.公积金账户当前处于正常缴存状态;3.名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清。除此之外,客户还需要符合当地政府的买房规定。而不同地区规定也会有所不同,像北京规定的是:在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。小提示,通过以上关于
首套住房贷款
有
哪些
条件及要求内容介绍...
首房首贷的定义
答:
一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人
,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算首套。
什么
是
首套住房贷款
答:
一、
什么
是
首套住房贷款
首套住房贷款定义为:首套住房贷款是指购买住房,首套住房贷款认定标准因地而异,具体应当以当地房管部门的政策标准为准。
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