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什么样的房子要交土地增值税
第一套
房子要交
多少税
答:
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳
。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道
契税
完税额计算)5、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需...
哪些
房子要交土地增值税
?
答:
土增税税率有以下情况:1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%
;2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。公式中的5%,15...
哪些
需要缴纳土地增值税
答:
那什么样的二手商品房需要交纳土地增值税呢?“房源网站”专家指出,分为两种情况:第一种,
居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税
;第二种,居住未满三年的,按规定计征土地增值税。 六问:政策规定免证土地增值税以满五年为准,那么,这五年是以什么为起点计算的? 专家解答:纳税人销售已购住房的购房时间,可按
契税
...
二手商品房交易税费一百平方
要交
多少钱?
答:
1、过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳,卖方承担。(...
卖
房子要交土地增值税
吗
答:
(2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税
。(3)土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种:①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系...
什么样的房子
在过户时
需要交纳土地增值税
答:
这种情况是
要缴纳土地增值税
的。只有个人之间互换居住用房,经税务机关核查后才免交土地增值税。除了土地增值税,还要缴纳营业税、城建税、印花税、教育费附加、河套管理费等,当地政策最好咨询当地
房产
部门。
房子
未满五年出售
要交什么
费用
答:
1、交易费:3元/平方米;2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除):(1)
契税
0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳买方承担;(2)土地增值税屋产权取得满五年的免征,
未超过五年的按房价1%缴纳
。
二手
房需要交
哪些税
答:
买二手房需要缴纳的税费包括以下内容:
契税
,通常由买方来进行支付、增值税,通常由卖方来进行支付、个人所得税,通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税,通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时,按照1%来缴税,90平米到140平米按照1.5%来缴税,超过140平米...
买
房子要交增值税
吗 有
什么
标准
答:
买房子要交增值税吗 购买新房不需要缴纳增值税,购买二手房需要缴纳土地增值税。(一)如果买的是新房,缴纳的税费如下: 1、
契税
:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契...
请问,是不是卖
房子要交土地增值税
,买房子要交
房产税
呢?
答:
如果你买卖的是商住房或是纯商业
房子
,是
需要缴纳土地增值税
的。普通70年住房交易,不需要缴纳。买房子现在没有
房产税
。现在只是上海重庆在试运行征收,是你买下住房以后,按照你家人口人均60平,超出部分,每年
缴纳房产
税。
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