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付首付后卖家不去过户怎么办
首付付
了房东不肯
过户怎么办
答:
一、首付付了房东不肯过户怎么办1、
放弃房子
,但是属于卖方违约,房主不仅要退回购房者的首付款,还要根据房屋买卖合同中约定去赔偿购房者的损失;2、
起诉对方
,不同意放弃房子,房东又不肯过户,一般是为了涨房价,这时候可以委托律师发律师函或直接起诉对方,可以要求法院去强制执行过户,而且产生的损失、...
首付付
了房东不肯
过户
答:
二手房
付款
、解压、
过户
这些流程都是写进购房合同里的,如果房东不配合过户,是违约行为,要
支付
违约金的。如果房东不配合过户,协商无果后可以向法院提起诉讼,向法院申请强制执行。【法律依据】:《合同法》第十二条:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)...
付了
首付不
给
过户怎么办
答:
法律分析:
1、放弃房子
,但是属于卖方违约,房主不仅要退回购房者的首付款,还要根据房屋买卖合同中约定去赔偿购房者的损失;2、
起诉对方
,不同意放弃房子,房东又不肯过户,一般是为了涨房价,这时候可以委托律师发律师函或直接起诉对方,可以要求法院去强制执行过户,而且产生的损失、律师费诉讼费等都要对方...
买了二手房定金,
首付
都付了,但是房东不配合
过户怎么办
呢?
答:
买卖双方当事人签署买卖住房合同,买家支付定金和首付,此时卖家拒绝配合办理住房过户手续
。买家当事人可以凭购房合同,付款凭据,身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权,可以主张要求卖家履行合同配合过户,也可以主张终结合同,要求卖家退赔双倍定金,返还首付款承担诉讼费,赔偿买家损失。《物权法》...
买了二手房定金,
首付
都付了,但是房东不配合
过户怎么办
呢?
答:
你所说的买的二手房定金和首付都付了,但是房东不配合过户,这种情况如果是通过中介购买的,
那么先和中介公司联系,让中介进行沟通协调
。如果是个人私下购买的,只要签订了合同付了定金和首付。房东不配合过户可以走法律程序。
现在房子
首付付款
了房东不给
过户怎么办
答:
首付付
了房东不肯
过户
购房者可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任,
支付
违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求房东继续履行该合同;房东仍拒不履行的,购房者可以请求人民法院强制执行。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的...
二手房交易中,
首付后卖方不去过户
,可以榨骗去报案吗
答:
看合同中的最后
过户
日期.如果过了这个日期还拒过户.就应该提起申述.(当然过户期间中介公司都计算过的.在合同规定时间内.在过户材料都准备齐全后.可以要求对方过户.如果要求在合同规定期限内.对方也是可以拒绝过户的.)如果对方拖延到合同规定期限以外.(就属于违约行为)我们就应该维护我们的合法权益....
买了二手房定金,
首付
都付了,但是房东不配合
过户怎么办
呢?
答:
到房东住所地或者合同履行地法院告房东,要求承担违约责任,可以要求房东返还
首付
款和双倍返还定金,由法院向房东送达起诉状副本,通知房东应诉,他不应诉,法院可以缺席判决。如果房东下落不明,法院将会公告送达,公告期限届满房东任不出现,法院可以缺席判决。判决后,判决书上规定的赔偿期限届满,房东仍不...
在中介买二手房
付首付款后
房东一直
不过户
现在联系不上了
怎么办
?
答:
如果在中介买了二手房付了
首付之后
,房子房东一直
不过户
,我觉得这种情况下应该赶紧报案,这样自己也会造成损失,同时也可以起诉房东损害自己的利益了,现在也可以把中介来一起起诉,因为中介其实
没
有尽到尽责的一个责任来,他们当时应该把房东的房产证给压下来的。
我买了一套二手房,付
了首付款
,
过户
时间
没
到对方去中介闹,要求中止...
答:
你可以拿出你和中介签署的合约,。找中介协议,要求依照协议,
办理过户
,主张你的权益。如果中介拒绝推诿,在到了约定时间
之后
,你可以直接起诉中介。要求办理过户,以及主张对你的损失经行赔偿。
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