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以前签的租地50年合法吗
以前租地50年
合同现有效吗
答:
没有效
。因为农村土地承包合同期限最长三十年,50年已超过法律规定年限,所以没有效。租赁合同最多20年,即使是公证,超过部分也是无效的。给当事人造成的损失,有过错的当事人是需要赔偿的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、...
90年代
签租地
合同60年后有效吗
答:
90年代签租地合同60年后部分有效。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效
。因此,90年代签租地合同60年后部分有效,即只有前20年的租赁期限是有效的。土地租赁合同指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用,承租方向其支付租金的合同。
东莞市沙田镇93年跟村委
签的50年
工业地
租地
合同有效吗
答:
没有效
。因为农村土地承包合同期限最长三十年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。所以,土地租赁合同五十年,是没有效的。根据《农村土地承包法》第二十条:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经...
租地
合同签30年是
合法的吗
答:
租地合同签30年可以是合法的
,但是租到地块后,只能根据土地的相关性质适用,不能将工业用地改成住宅用地等。土地使用权出让最高年限,居住用地是七十年,工业用地是五十年。【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。相关法律规定 《中华人民共和国城镇...
租地
合同一般不可以超过多少年
答:
土地租赁合同最长可以签20年。土地租赁合同也是属于租赁合同,
因此其租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效
。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。一、土地租赁:土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,...
2000前年末的合同
签的
是
50年
超出的的合同是否有效?
答:
如果超出了时间年限,那么这个合同必然是已经失效了,也就是不再受法律的保护了
土地租赁合同期限
签订
是
50年
,超出部分无效怎么办?怎样使无效变有效...
答:
根据合同法的有关规定,租赁合同最多可
签订
20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的。如果你想无效变有效可以等到20年的合同到期,可以再续约。《合同法》第214条规定租赁的期限不能超过20年,如果超过,超过部分是无效的。但是期满可续订,续订后的合同期限最长是20年。《合同法》是1999...
我的公司在2006年和村委会
签订
了
50年
的土地租赁合同,土地面积57亩,当地...
答:
如果你单位
租地
后未改变土地的用途且履行了法定程序,那么租赁合同有效,任何人无权干涉,即当地政府和相关部门无权收回土地;但如果你单位改变了土地用途,如将农用地用于建设,那么租赁合同无效,你单位应当返还土地。
以前
和单位
签订
土地租赁合同为
50年
,现在单位让修改为20年,我该...
答:
租赁协议不能超过二十年,超过将是
违法
的,也是无效的。让改成二十年就应当改,不改是无效的。
门面出租最多可以签多少年的,
50年合法吗
?如果门面主破产了,被租人(使...
答:
合同期满可以再重新签20年。如果房主破产各种情况都会发生,规避方法租赁金分期交付!祝好!祝你和房主共同致富! xjg7258 | 发布于2011-12-03 举报| 评论 1 0 你好,房屋租赁合同的最长期限只能签20年如果出租人破产了,门店被卖给别人,那么这份租赁合同还是有效的,新的房东必须接受
原来的
这份合同,直到这份合同...
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