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以土地抵债新规定
以土地抵债新规定
答:
法律主观:通过其他方式取得的
土地
承包经营权可以
抵债
,通过家庭承包取得的土地承包经营权不可以抵债。实现抵押担保物权时,抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转...
集体
土地
使用权可以
抵债
吗
答:
”根据这一
规定
,农村集体经济组织因乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用
土地
,而依法收回 集体土地 使用权时,对所收回土地的使用权人应当给予适当补偿。但对于不按照批准的用途使用土地,因撤销、迁移等原因而停止使用土地,农村集体经济组织收回土地时,不应给予补偿。法律客观:《中华人民共和国民法...
土地
承包经营权可否
抵债
答:
法律分析:“土地抵债”是指承包方用已经取得的土地承包经营权抵偿个人债务。这里的债务不仅指金钱债务也应包括可用金钱表示的其它财产。法律禁止
以土地抵债
,法律
规定
,以土地抵顶债务应为无效。另外,承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当...
农村自建房
抵债
合法吗
答:
法律分析:合法。农村房屋用于
抵债
可以过户,但需要房屋有房产证。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
村干部为还自己欠款,以村
土地抵债
是否违法
答:
违法,村里的
土地
是属于集体所有的,村干部没有权利用它来抵自己的债务。《土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限...
个人转让
土地
使用权
抵债
需要交什么税?
答:
(1)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本
规定
免征
土地
增值税。(2)继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。四、企业所得税 以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费...
对现行法律法规中
以土地
承包经营权顶
抵债务规定
的几点
答:
一、对土地承包经营权顶
抵债务
的法律
规定
过于简单 关于
以土地
承包经营权
抵债
的问题在以上提到的三个规定中都有相应的规定。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十八条规定:人民法院对承包方用已取得承包经营权的土地等
抵偿债务
的,应当认定无效。《最高人民法院关于审理...
从个人手中承包的
土地
可以用于
抵偿债务
吗?
答:
《最高人民法院关于审理涉及农村
土地
承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条
规定
,承包方以其土地承包经营权进行抵押或者
抵偿债务
的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。根据上述规定以及相关法律法规,与通常意义的所有权相比,承包经营权不包括对承包地的处分权,...
土地
使用权以物
抵债
按拍卖价格还是裁定
答:
土地
使用权以物
抵债
按拍卖价格,因为《最高人民法院关于执行和解若干问题的
规定
》:第六条 当事人达成以物抵债执行和解协议的,人民法院不得依据该协议作出以物抵债裁定。第十一条 申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行,人民法院经审查,理由成立的,裁定恢复执行;有下列情形之一的...
关于抵押的法律
规定
答:
一、不动产抵押物三拍流拍后,债权人不同意以物
抵债
,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人。根据《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的
规定
》第28条规定:“对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民可以依照本规定第19条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他...
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