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住宅的公摊面积一般是多少
公摊面积一般是多少
答:
普通多层住宅,如果没有设备用房和底层商铺的,公摊面积一般在7%-12%之间
;带有电梯的小高层,公摊面积一般在15%-20%之间;高层住宅比较高,一般在14%-24%,为数不多的高层或者小高层,公摊面积控制在20%左右,别墅的公摊面积为1%-8%,国家对公摊面积没有明确规定它的控制范围具体在哪个区间。[page]7...
楼房公摊面积一般是多少
答:
1、通常,
7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%~15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间
;15到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面积是20%~27%之间;而别墅的公摊面积比较少,一般是在8%左右。如果你分不清公摊系数和公摊率,那么可以参考得房率,得房率就是实际使用面积与建筑...
买房
公摊面积多少
是合理的
答:
1、多层住宅公摊率为7%-12 这里说的多层住宅一般是6层左右的
,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20 这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯,那么公摊系数会更高一些,在15~20%左右。3、12-33...
法律规定
公摊面积
不能超过
多少
答:
房子公摊面积没有国家标准,
但是通常公摊面积不能超过百分之30
。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。具体情况如下:1、
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
;2、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%。3、7层到11层的住宅的公摊率是10%到16%。(1...
买房
公摊面积是多少
答:
对于公摊面积没有明确规定
,不过在购房合同中有对公摊面积进行约定,不同的楼层公摊率不同。如:
1、多层住宅一般是6层左右,其公摊率是7%-12%
;2、7-11层住宅公摊率是10%-16%;3、12-33层住宅公摊率是14%-24%;4、别墅类的公摊率是1%-8%,通常独栋别墅没有公摊面积,联排别墅虽有公摊,但...
如何计算
公摊面积
答:
1、多层住宅 (1)7层以下
住宅公摊
率为7-12 多层建筑指的是层数在6层左右砖混结构的建筑,属于
公摊面积
的部分包含了外墙水平投影1/2,楼梯、楼梯间、水泵房、配电室等,占
房屋
建筑面积的13%-18%。室内层高分为净高和层高,
一般
层高在2.8米左右,净高在2.65-2.7米左右。如果层高超出4.7米以上,...
住房
公摊面积
国家规定
是多少
答:
房屋公摊面积国家规定如下:
1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢...
房子
公摊面积一般多少
答:
一、房子
公摊面积一般多少
房子公摊面积的多少按房屋不同的性质而定,比如:1.普通多层
住宅
:这种
房屋一般
没有地下设备房、没有底层架空以及没有底层商铺等,所以它
的公摊面积
大约为10%-15%;2.带电梯小高层住宅:公摊面积大约为15%-20%;3.带电梯高层住宅:公摊面积大约为20%-25%。二、如何规避公摊...
公摊面积
国家标准
答:
2.高楼层的住房(1)
房屋
公摊面积国家规定
多少
?假如楼层是十二层到三十三层的住房,那么公摊率就是14%到24%。高楼层住房
的公摊面积
最大的原因是建筑规模的不同,高楼层建筑
一般是
指25层到33层,而且楼梯高度也是最高的。(2)高楼层建筑会被电梯和电梯前室占据一些空间,另外还会被安全通道的楼梯占据很多...
公摊面积一般多少
多大公摊面积才比较合理
答:
公摊面积一般
多少
1、
公摊面积一般是
10%-27%。在7楼以下的普通住户中,
公摊面积一般为
10%至15%。在7-15层之间的普通住户中,公摊面积一般为15%-22%。15至30层的普通住户中一般都有多部电梯,其公摊面积为20%至27%。2、公摊面积是指每套(单位)商品房依法应当分配的公共建筑面积。公用建筑...
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