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住宅租给办公用的弊端
房屋出租给
别人
办公
司有什么
利弊
答:
如果仅作为办公场所,而且物业及邻居对此无异议,对房主没什么影响。若要作为公司注册地址,
那最大的弊端在于承租人的债务纠纷问题
。所以,在签订租房协议时对此要明确双方的责任和义务,注明出租人仅出租该房屋给承租人,该房屋不具有承租人经济活动中明示或暗示的任何担保性质。个人理解,供你参考。
商业
办公
用地能否建造
住宅出租
答:
商业
办公
用地能建造
住宅出租
,只要规划局批准建设,房产登记部门允许划分单元分割出租就可以了,不过这样一来就有以下几个
弊端
:1、商业用地上建造的住宅,拿到的房产证是商业房产证而不是住宅房产证,商用地上的住宅和住宅地上的住宅设计标准、落户、按揭和交易税费等都是不一样的。2、商业用地上建造的住...
私人购买的房产土地用途是
办公
有什么
弊端
答:
2、由于私人投资者并不熟悉该地区房地产市场的情况,
所以他们投资房地产土地的风险也比较大,投资失误很可能导致经济损失
。3、私人投资者购买房地产土地的时候,很可能不了解当地的租金情况,所以他们的租金收入很可能会受到影响。
商住两用楼
弊端
答:
最大的弊端就是一个字:乱
。特别是办公司的、买东西的、乱七八糟的货要有地方放,白天晚上送货拉货的大车进出,办公司来谈业务的客户,到处打听,上下楼梯打电话声音很大等等。我一个朋友住一楼,对面出租给一家推拿诊所,晚上营业到12点,他没办法最后也把房子出租了。
托管
房屋出租的利弊
答:
1、托管的利好:房屋出租选择托管的话
,既省时又省力,房主不用每天都为了租房的事情而忙碌,不用为了看房者跑来跑去,全部委托于委托公司,租金定期打入到自己账号中。2、托管的弊端:一般房屋托管出租的房租都会比较低,若是选择托管给小公司,房子还会被打隔断,损坏程度比较大。托管房屋出租的风险1、...
私有住房用来
出租
,办理个体工商户执照,有什么
弊端
答:
没有
弊端
,合同到期就完事了,只是因为如果有经营业务的话,会经常有人来打挠,烦!
药厂在居民楼里租个
房屋
当作
办公
区,这样合法吗?
答:
政府之所以要区分居住用房和非居住用房,是因为 “居改非”常常伴随许多现实
弊端
。未经许可的“居改非”不仅一定程度上破坏了城市规划,更重要的是它会对周围居民正常生活以及环境问题带来很多负面影响。但是从上海市房地局、物价局出台的《上海市关于居住
房屋
改变
使用
性质若干问题的通知》来看,政府对“居改非...
你认为在家
办公的利弊
在哪里?
答:
③不用佯装努力工作,更有效率,更具有目标性,干扰更少。④远程会议避免了不必要的寒暄,直击重点,提高效率。
弊
:于企业而言:①自觉性差的员工不好管理,工作效率低。②员工缺乏归属感,责任意识不强。③远程沟通,难免会有疏漏。④对管理者来说是专业能力巨大的考验。于员工而言:①在节省路上成本...
租赁
登记有什么
弊端
答:
租赁
登记
的弊端
主要包括以下几个方面:一、信息泄露风险 租赁登记涉及租赁双方的姓名、地址、联系方式等个人隐私信息。如果登记信息保管不善或被不当
使用
,可能导致个人隐私泄露,甚至引发骚扰电话、诈骗等问题。二、操作繁琐和成本增加 租赁登记过程可能需要提交一系列材料,如租赁合同、身份证明等,并前往相关...
商业投资的好处有哪些?
答:
三、不忧租:一般来说
住宅
都要到经纪公司放盘,而且空置的时间较长,相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后,有家具电器的又不愿意放钥匙给中介,吉屋又不容易出租,即使
租给办公的
又怕增添麻烦,左右为难,非常烦琐。四、利润高:商铺很多的回报率都达到了8%,而住宅一般在5%以下;商铺...
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