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住建部普通住宅标准
什么是非
普通住宅
?商品房怎么算
答:
您好!根据住建部等七部门发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》,
普通住宅需同时满足三个条件:(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上
;(二)单套建筑面积在120平方米以下;(三)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。也就是说,凡是不满足这三个条件的,则视为“非普通住宅”。商...
房屋
净高
标准
是多少
答:
房屋净高标准为:普通住宅层高宜为2.8米
,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米,厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。房屋净高是指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离,也就是购房者通常可以在室内直接测量到的高度,是属于购房者入住后真正可以使用的高度空间。正...
国家规定
住宅
楼的
标准
层高是多少
答:
1、普通住宅层高宜为2.80米
;2、卧室、
起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米
,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米;4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米;5、厨房、卫生间内...
住建部
公摊面积规定
答:
公摊面积不能超过30%
。普通住宅的一般公摊比例:
1、多层:8%-15%
2、小高层建筑:10%-20%3、高层管理人员:15%-30%根据《房产测量规范》,共用公共建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯门厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)配电室、值班门卫室等。,...
住建部
对楼房房顶屋檐的深浅有没有规定
答:
3.0米;
《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米
。那么,自建房楼层高度标准不应高于2.80m;2.5米到2.7米,2.5米以下就感到压抑了,2.7米以上,楼层建筑不允许,太高了也不容易保暖,冬天脚下感觉冷。另外,根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:住宅层的高不应高于2.80m。
住建部
出新规 4月1日起新房质量安全将更有保障
答:
住房和城乡建设部
日前批准《建筑结构可靠性设计统一
标准
》为国家标准,编号为GB50068-2018,自今年4月1日起实施。其中,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,须严格执行。即
普通住宅
和地下室钢筋含量都有所增加;增加了地震设计状况。这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。而与普通...
住建部
新规取消公摊是真的吗
答:
2、然而,这句话并未提及取消公摊,反而通过“使用面积”强调了公摊的继续存在。该规定实际上是指出
普通住宅
的交易应以套内可使用面积为准,而公摊面积并未取消。因此,
住建部
新规取消公摊面积的说法是误读,大家不应受其误导。3、另外,2月24日,央视对网上关于“公摊面积”的热议做出了正面回应:《住宅...
住房限购令的实行案例
答:
1.
普通住宅
:90平方以下(含90方)而且是唯一住房:按1%征收。2. 普通住宅:90方(不含90方)-144方(不含144方)而且是唯一住房:按1.5%征收3. 非普通住宅144方(含144方)以上、以及非唯一住宅的普通住宅:按3%征收4. 唯一住房的定义:以家庭为单位,名下没有住房,只有即将准备新购的这套住房。例如:曾经有一套...
高层
住宅标准
房层高是多少米
答:
按《国家住宅设计规范》,
普通住宅
层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的,普通住宅层高2.8米,可以在保证居住舒适度的基础上,最大限度的节约能源。住宅的高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的...
住宅
楼层高度
标准
答:
住宅楼层高度标准为2.8米。根据《住宅设计规范》规定:普通住宅楼层的高度宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,
其1/2面积的室内净高不应低于2.10米
。房屋层高和净高的区别1.层高指上下两层房屋楼面(或一楼...
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