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何为人防车位
车位那些事儿:
人防车位
和产权车位的区别
答:
人防车位是在指开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改成地下停车位
。这类车位是属于国家所有的,开发商并没有产权的所有权,所以开发商没有权利出售但是可以出租,且期限不得超过20年。二、人防车位和产权车位的区别 1、产权不同 产权车位在最初销售的时候,开发商是拥有全部产...
人防车位
和产权车位区别 非人防车位产权属于谁
答:
1. 使用性质与目的不同
人防车位的管理权限由城市的人防办公室授权给建筑的建设单位,而建设单位可以将人防车位的使用权转让给个人或组织。这类车位主要用于人防设施,即在战时为人员提供掩蔽、人防指挥以及医疗救护等功能的地下防护建筑。因此,这些车位不允许出售,且开发商或物业无权进行交易。2. 使用年...
产权车位和
人防车位
的区别(人防车位和产权车位哪个更适合)
答:
人防车位与产权车位主要区别在于:人防车位出于战备需求
,国家强制要求建设,开发商无权出售,产权归国家所有;而产权车位则是开发商的销售项目,可以办理产权证,土地使用权期限与房屋一致,且交易合法。购买车位时,需确认车位性质,避免产权问题带来的风险,例如拆迁补偿和买卖限制。租赁车位时,要注意租赁期...
人防车位
备案可以变更吗
答:
可以。
人防车位是指在地下室建造的车位,也是可以用来停车的使用
,其备案的名字是可以变更的。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。
车位13.8万起,网友:血贵!公摊车位,
人防车位
和产权车位三区之间有何...
答:
按照规定,人防区的车位可以租但不能卖。所以说其实
人防车位
和产权车位还是有比较大的差别的。产权车位就是属于开发商的。而人权车位是不属于开发商的,开发商是不能租或者是卖出去。所以说这两者还是有很大的差别的,租户去买的话一定要看清合同上的是什么样的停车位。不要被开发商的一些小手段坑骗了...
地下
车位
敢买吗?
答:
“
人防
工程”的所有权属于国家,平时可作他用,但它的性质不会变更。由于“产权属于国家”,因此,“卖
车位
就绝对不允许,只有投资者才可以将使用权出租”。至于投资者的身份认定,如果该“人防工程”已列入公摊,那么投资者为小区所有业主,此车位出租的收益也就归业主;如果未列入公摊,投资者为开发公司...
花重金买的
停车位
却不一定属于你!
答:
首先,买车位要跟开发商明文确定是否有产权,购买车位与购买商品住宅一样,一般都是具有产权的,有些也可以支持商业贷款。有些车位属于
人防车位
,这种车位就是没有产权的。什么是人防车位,简单来说就是防空地下室,用来避难避灾,人防车位一般价格比普通车位低,但只有使用权,如果一旦发生自然灾害之类的,...
购买
车位
需要注意哪些问题?
答:
有的地下
车位
是
人防
工程,所谓人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、
人民防空
指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权利。所以由...
车位
管理费应该是从何时计算的
答:
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是
人防车位
。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
人防车位
收费标准有何规定?
答:
三、天长市
人防
停车场机动车停放服务收费标准 (一)地上
停车位
机动车停放服务收费标准 机动车临时停放90分钟内(含90分钟),免收停车费; 停放时间在90分钟以上—5小时(含5小时),小型车2元,中型车3元; 停放5小时以上—12小时(含12小时)小型车4元,中型车5元; 停放12小时以后,每小时加...
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