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使用权类型划拨可以买吗
国有
划拨
的房子
能买吗
答:
可以买
。依据《城市房地产管理法》第40条规定:以划拨方式获得的土地使用权,转让房产时,应当按照国家规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的机关人员准予转让的,应由买方办理土地使用权出让手续,并根据国家有关规定缴纳一笔土地出让金。如果合同无特殊规定,土地出让金应由买方缴纳。划拨土地建房能...
房产证
划拨可以
买卖吗
答:
产权证写划拨的房屋属于房改房,
是可以买卖的
,但是需要补交土地增值税。划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。出让和划拨土地有什么区别:1、划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让是政府将国...
划拨
房改房
可以
买卖吗
答:
一、划拨房改房可以买卖吗划拨自建房一般可以买卖
。土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手...
什么是
划拨
土地的房子?
可以
上市交易吗?
答:
只要房子有不动产权证,一般来说都是可以上市交易的
,划拨土地的房子也是一样的道理,根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定...
国有建设用地
使用权
的房子
可以买吗
答:
国有建设用地
使用权
的房子
可以买
。国有
划拨
地的房子是
可以购买
的,但需要满足一定条件:首先,必须得到国土局的同意,并且房子已经有了房产证;其次,卖方在交易前必须补缴土地出让金,并取得土地权证;最后,只有完成这些步骤后,房子才能正式上市交易。如果卖方不愿意补缴土地出让金,购房者则面临两个选择:...
...而且土地使用证上的
使用权类型
为
划拨
。请教一下有没有问题
答:
您好,我国法律有明文规定住宅的土地
使用
年限为70年,因为之前没有统一规划因此各地房产证和土地使用证有的并未明确注明。另外土地使用证上的
划拨
是正当的土地转让途径之一(其他如出让等),是可以上市交易的,因此您买这栋房子是没有问题的。如对交易环节有其他疑问欢迎追问。深圳房产交流团为您服务。
土地
使用权
人
可购买吗
?
答:
在我国土地是属于国家的,人们使用土地只是拥有土地的使用权,所以土地的使用权是不可以买卖的 根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的
使用权可以
依法转让。1、国有土地有国有出让地和国有
划拨
地两种。2、国有划拨地...
国家
划拨
的土地
使用权可以
转让吗
答:
由于
划拨
土地使用权与国家的产业政策有着密切联系,因此其转让须经土地行政主管部门审查并经有批准权的人民政府审批后才可有效,审查的内容包括转让双方的情况及转让协议是否合法、转让后用途及土地
使用权类型
是否符合规划和国家供地政策、土地权属是否清楚等,其目的是保证国有土地收益不流失和防止划拨土地使用...
产权本上设计用途是商业土地本上
使用权类型
写的却是
划拨可以
买卖吗
答:
划拨
地可以出售,但是经济适用房必须在五年后才可以转让,转让的时候必须补齐差价。
买划拨
房有什么影响
答:
对于国家是否有权利收回房子的疑问,根据《物权法》规定,国家无权收回房子,但是国家有权收加回
划拨
土地的
使用权
。换句话说,如果国家需要对此土地收回,只补偿房屋建筑费用,不考虑土地价格的补偿。问题四:划拨性质的房子
可以买吗
虽然土地属于划拨性质的,但当事人仍然可以依法购买相应的房屋,并办理...
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