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保障房转商品房需要交多少钱
永安市
经济适用房
改
商品房要交多少钱
答:
115000元
。经济适用房转为商品房需要缴纳三笔费用,包括
印花税、契税和土地出让金
。其中,印花税的缴纳标准为百分之0.1,契税的缴纳标准为百分之1.5,土地出让金的缴纳标准按照经济适用房上市出售有关规定来执行。以一套面积为90平方米,原购价格为50万元的经济适用房为例,如果要将其转为商品房,...
经济适用房转商品房
费用
答:
1、交易费,6元/平方;转移登记费,80元
;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳):首套房,面积小于等于90_,契税税率1%;面积大于90_,契税税率减半,为1.5%。二套房,面积小于等于90_,
经适
房转商品房要
补
多少钱
答:
由卖方缴纳
。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平...
兰州
经济适用房转商品房要交多少钱
答:
兰州经济适用房转商品房要交10%综合地价款
。一类经济适用房交10%综合地价款就可以转为商品房。二类经济适用房满5年走买卖流程就可以了,需要缴纳契税和土地出让金。
请问
经济适用房变
为
商品房
的话,
要交多少
费用?过户费要
多少钱
?
答:
应补交土地价款=房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准×(该
住宅
用地剩余出让年限/住宅用地最高出让年限)。住宅用地剩余出让年限=该住宅用地当年政府批准供地年份+住宅用地法定最高出让年限(70年)-该住宅上市交易时的年份。应收纯出让金标准为分七个等级,一级761元每平米,二级610元每平米,三级509元每...
回龙观
经济适用房
127平面积
转商品房需要多少钱
答:
看哪个小区的,和谐的指导价好像是一万七左右,其他小区好像是一万四左右。如果不是和谐的房子,大概要十八万多,按二十万备款吧。
经济适用房转商品房
费用
答:
经济适用房转商品房
费用经适房指的是经济适用房,只要符合条件,可以转成商品房,不过转制成
商品房需要
支付一定的费用。从经适房转租到商品房的成本,是指补偿差价的成本。购买经济适用住房未满8年,不能上市交易;购买后5年内上市交易,须支付差价。在2005年十月一日之前购置的商品房,其差额部分按照...
二类
经济适用房转商品房交多少
税
答:
不同的税费:一类缴纳综合地价款,08年4月11日前的经适
房需要交
10%,2008年4月11之后的需要缴纳差额70 二类缴纳土地出让金,计税价格3%。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,
保障
国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,...
经济适用房怎么转为商品房
经济适用房转商品房需要
补
多少钱
答:
2、印花税以及契税的
缴纳
,经适
房转商品房
的印花税缴纳标准为0.1%,契税缴纳标准为1.5%,例如一套90平方米
经济适用房
,现商品房市场售价为3000元/平方米,那么总房款就是27万元,转商品房时就应该缴纳279元的印花税以及4050元的契税。3、还需要补交综合地价款,根据规定产权人应按原购房价格以及出售...
经济适用房转商品房要交多少钱
– 安居客房产问答
答:
(2)销售的价格高于当地的同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%
缴纳
所得收益,70%归卖方。超过住房的面积标准的净收益全额缴纳。3、印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;4、契税:1.5%,由买方缴纳。
经济适用房转商品房需要
办哪些手续 1、首先您的经济适用房必须把抵押的贷款还完,也就...
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