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先备案后才能签合同
购房
合同先备案
还是
先签订
答:
法律分析:如果开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,
这样的情况是没办法进行网签的
。另外,如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签。一般来说,购房者在付完首付和签订完购房合同后,就应该要网签了。也就是说,网签在前,备案在后,备案以网签为...
购房
合同
是
先备案
还是
先签
答:
购房合同是先备案后签
。根据相关法律的规定,商品房买卖合同应当写明当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、交付使用条件及日期、装饰设备标准承诺、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜以及解决争议的方法等内容。购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于...
买房合同是
先签备案
还是
先签合同
答:
购房合同是先备案后签
。根据我国相关法律的规定,商品房买卖合同应当写明当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、交付使用条件及日期、装饰设备标准承诺、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜以及解决争议的方法等内容。【法律依据】《商品房销售管理办法》...
购买新房
备案后
多久要签正式
合同
答:
法律分析:客户
签订
商品房购房
合同
后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行
备案
,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四...
购房
合同
是
先备案
还是
先签
答:
如果是网络签订的合同,首先就需要进行备案处理
,这个在一些比较大的城市中都是这样处理的,如果城市没有网签可以直接写购房合同的。按照购房步骤来看,房屋交易双方签订了购房合同之后,再办理房屋备案手续。一般情况下,开发商在与购房者签订购房合同并受到首付款后,会打印备案表,并让购房者在备案合同上...
购房
合同
是
先签
还是
先备案
答:
购房
合同
是
先签
再备案的话,双方没有签约的话就没有具体的信息,不能进行备案录入,合同中应当确认当事人名称、房产基本状况、商品房的销售方式、交付使用条件及日期等诸多信息,双方确认无误以后就
可以
进行网签
备案了
。签购房合同要注意什么1、关于开发商的五证两书是否齐全,做到心里有数 “五证”是指...
购房
合同
是
先备案
还是
先签
答:
正常的顺序是先
签合同
,后付首付。首付—顾名思义是购房交付的笔款项,其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。从年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议
之后
,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行
合同备案
,经...
购房
合同
是
先备案
还是
先签
答:
1、 按照购房步骤来看,房屋交易双方
签订
购房
合同之后
,再办理房屋备案手续。2、 一般情况下,开发商在与购房者签订购房合同并收到首付款后,会打印备案表,并让购房者在
备案合同
上签字,将其送至当地房产局进行审核及盖章,然后再通知购房者办理贷款手续。3、 购房者在签订购房合同时,
可以
要求开发商提供...
购房
合同
是不是要到房管局
备案后才能签
答:
购房合同不是要到房管局
备案后才能签
,是签完购房
合同之后
再到房管局备案,因为实行购房
合同备案
制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。签订购房合同要注意哪些方面的内容:(一)产权方面问题...
先备案
还是先网签
答:
法律分析:根据相关规定,买房一般是先网签后备案,在办理购房
合同备案以后
,购房者
才可以
办理房屋的产权变更手续。法律依据:《商品房销售管理办法》 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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