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入室盗窃物业有没有责任
小区住户失窃
物业有责任
吗
答:
只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,
不能要求物业公司承担赔偿责任
。《刑法》第二百六十四条:盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,...
小区业主被
入室盗窃
,
物业有责任
吗
答:
法律分析:首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,
如果有,则物业应付全部赔偿责任
。如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相...
入室盗窃物业
是否应当承担
责任
答:
入室盗窃物管有没有责任需要看具体情况
,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的,物业公司就应该负责,即根据物业服务合同来判断物业是否失职,从而判断其是否有责任...
家里被盗
物业
该负
责任
吗?
答:
家里被盗物业有一定责任
,可以要求赔偿。怎么赔偿首先得看你是不是和物业有合同,新买的房子,一般是房地产开发企业与选聘的前期物业服务企业签订前期物业服务合同;二手房的话一般是小区的业主委员会与物业公司签订的服务合同。根据《物业管理条例》第36条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供...
在小区里把门翘
入室盗窃
和
物业
公司有什么关系?
答:
在小区里把门翘入室盗窃,
物业公司是否承担责任主要看合同是如果约定的,一般情况下与物业公司没有关系
。盗窃属于犯罪行为,应当由犯罪分子承担法律责任。如果物业公司设置了门卫及流动巡查,由于物业公司失察,应当承担违约责任。具体赔偿标准按照合同约定处理。
物业
纠纷物业举证
责任
及处理是怎样的
答:
一般来说
物业
公司应承担的举证
责任
是:(1)小区内治安状况的总体情况。总体情况良好,可以证明物业公司在履行安保义务上是没有过错的。如果总体情况不好,正如前文所述,经常有打架斗殴,失窃失盗现象发生,就可以认定物业公司有过错。(2)各种制度是否健全及遵守情况。(3)必要的设施、措施及配备的相关人员...
小偷从阳台破窗而入,
物业有责任
吗?
答:
本案中,由于
物业
公司的工作疏漏,没有及时发现业主财产被盗,存在过错。因此,物业公司应当在合理限度内承担与其过错程度相当的补充赔偿
责任
。物业公司在承担相应的赔偿责任后,有权在公安机关抓获
盗窃
者以后进行追偿。业主家被盗告物业败诉 本报讯 (记者 朱燕) 家中被盗后,董先生将物业起诉至法庭,认为...
物业
未经业主允许私自开门进屋犯法吗
答:
1. 未经业主允许,
物业
私自开门进屋的行为可能构成违法行为。2. 根据法律,私闯民宅可导致三年以下有期徒刑或拘役的处罚。3. 若物业未得到业主同意即擅自进入家中,可能出于偷窃目的。4. 司法实践中,此类行为可能同时构成非法侵入住宅罪和
盗窃罪
,面临数罪并罚。5. 非法侵入住宅的定义不限于家中无人时...
物业
永远不会告诉你的十件事
答:
但如果发生
入室盗窃
,一位
物业
专家说,“物业是否要承担因管理过失导致的相应
责任
,要具体看物业管理合同中的安保义务。”比如是否有24小时3人巡逻、摄像头安装
有无
死角、小偷进出时安保人员是否在岗、是否询问进入小区的陌生人。如果经调查司法机关认定盗窃是由保安的失职行为引起的,那物业公司也要承担赔偿责任。 小区内...
保洁员监守自盗
入室盗窃
,
物业
公司是否有连带
责任
答:
保洁员监守自盗
入室盗窃
,属于刑事犯罪,应当追究犯罪嫌疑人的刑事
责任
。
物业
公司没有刑事责任,如果造成损失,物业公司应当承担相应的赔偿责任。
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