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全款买房但没签购房合同
全款买房没签购房合同
可以退吗
答:
全款买房没签合同可不可以退,要看情况:
1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住
,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有...
买房
交了定金
没签合同
开发商是否可以退钱
答:
这个问题要根据没签合同的具体原因分析,
比如交了定金以后买家反悔的,开发商当然不需要退定金,但是交了定金后因为开发商的原因迟迟没有签订购房合同的
,开发商不仅要退定金,还要双倍返还定金。一、买房交了定金没签合同开发商是否可以退钱?需要根据具体情况分析,因为开发商的原因没有签合同的,可以要求开...
买房
交了定金
没签合同
可以退吗?
答:
买房交了定金没签合同可以退
,但是也是需要根据具体情况,来分不同的情景来进行不同的判断的,比如说如果开发商没有取得相关的预售许可证,不具备预售的法定条件情况之下,其与购房者约定的一些购房的定金合同就是属于无效的。一、买房交了定金没签合同可以退吗?买房交了定金是可以退的,但要分情况。购...
有购房认购书,
但没有购房合同
,有风险吗
答:
没有购房合同时在房屋按揭贷款和房屋契税办理都是不行的
。所以房屋购房合同是房屋的凭证之一。一般情况下,想买房需要交定金,认购书就是与售楼处签订的购房意向书,说白了,就是交了定金把房子留下,等交首付款的时候再签订正式购房合同 认购书和购房合同一样吗 不一样!认购书并不是购房过程中的正...
购房
首付款交了
合同
还
没签
有问题吗
答:
如果支付付首款时不能签合同存在是开发商还未获得商品房预售许可证
,或者是开发商根本就没有得到开发资质和开发商因某种原因被建委暂停网签,遇到这些房源绝对不要购买。买房交首付的注意事项有哪些1、核实开发商五证买房交首付时,购房者应该先核实开发商的建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可...
我
买房子
是
全款
交付已交完只有收据
但合同没
得怎么办
答:
买房子
是
全款
费用已交付的,应当和卖方立即协商
签订购房合同
,如果对方拒绝
签订合同
,可以凭付款凭证向房管局举报开发商。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条 土地使用者必须...
全款买房
开发商迟迟
不签购房合同
怎么办
答:
如果已经交了定金,开发商违约可以要求双倍退还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方
不
履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限...
买房子
付了首付,签了认购书,
但没有签购房合同
,能退款么
答:
付了首付钱了认购书
没签合同
跟开发商有纠纷是否能退款根据认购书上面的约定确定,如果认购书约定可以退款的,则可以退款,如果认购书约定这属于违约的,则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务...
您好我们
买房
交完
全款
三个月了还不能
签购房合同
正常吗
答:
交完首付
没签购房合同
不正常 正常的
买房
流程是: 定金(签订认购协议)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案。如果在付首付的时候不能
签合同
存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,...
买房
付了
全款
,但由于当
没有签订购房合同
,过后去找开发商找不到,现在...
答:
你好,如果房屋已经登记在他人名下,首先可以明确一点,该房屋已经无法取得所有权了。由于你与开发商并
没有
签订商品房买卖
合同
,因此可能无法以合同违约之诉要求对方承担违约责任。建议你保留好款项支付凭证、转账记录等证据,如果还是无法找到开发商的话,可以凭借上述证据向法院提起诉讼,要求开发商立即返还已...
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