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公司名下的法拍房
法拍房
权属人为
公司
要交空置费吗
答:
要。因为
法拍房
即使拍下来,就要承担拍下房子的一切费用,包括物业费以及空置费。法拍房是法院拍卖房产的简称,是指当债务人无力偿还到期债务,债权人通过法律途径取得生效法律文书,债务人没有按时履行法律文书确定的义务,债权人申请法院通过强制执行程序拍卖债务人
名下的
房产以偿还债务,通过法院拍卖的房子就...
北京
公司名下的
房产不满3年可以
法拍
吗
答:
取决于抵押或查封状态。北京
公司名下的
房产不满3年是否可以
法拍
,取决于该房产是否被抵押或查封。若该房产没有被抵押或查封,那么可以在拍卖市场上出售,没有任何限制。若该房产被抵押或查封,那么需要先解除抵押或查封状态,才能进行拍卖。
法拍房
外地人可以落
公司名下
吗
答:
可以。以公司名义购房可以解决无购房资格的问题,但在税费上不具有优势,且在持有阶段每年需交纳相关税费,建议综合对比后选择是否可以接受。在税费方面,公司购房需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税,不能享受契税优惠。
公司名下的
房产,在持有环节是需要缴税的,主要包括房产税和土地使用税。从征收标准来看...
公司的法拍房
有哪些税
答:
拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有 契税 、 印花税 、 增值税 、 城建税 和教育 附加税 。 1、契税:1%~3%(住宅:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套90平以下1%,90平米以上1.5%,三套及以上3%;商业房:3%)。 2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、增值税:5.6%。如...
法拍房
住宅
公司名下
与个人名下过户有区别吗
答:
法拍房住宅公司名下与个人名下过户有很大的区别,
公司名下的法拍房
购买的时候要多交很多的土地增值税,好像大概是在百分之十几,反正比较高。7月28日,一套房产在淘宝网司法拍卖平台进行拍卖,吸引了3173次围观,这场“好戏”的看点究竟在哪?该住宅位于宝安区沙井镇,周围配套设施齐全、商服繁华度良好、...
法拍房
税费很高的原因
答:
例如继承、赠与等情况。这导致税费计算更加复杂,因不同的所有权来源适用不同的税收规定。3、房屋所有权归属问题:在
法拍房
中,房屋所有权来自公司而不是个人所有。这种情况下,增值税无法享受减免,需要支付土地增值税。与个人名下的房产相比,
公司名下的
房产需要支付更高的税费。
法人
名下的
独资
公司
的房产可不可以连带强制拍卖
答:
可以。因为是个人独资子公司,那么股东对
公司的
债务室友承担责任的,如果公司无法承担债务,并且公司财产和个人财产混淆不清,不能证明公司财产独立于股东个人财产,是可以申请强制执行的。一个自然人只能投资一个一人有限责任公司。法律规定,一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,...
公司
购买
法拍房
可以抵增值税吗
答:
可以的。法院拍卖土地房屋,被拍卖
企业
属于销售不动产。如果适用一般计税方法,税率为11%;如适用简易计税方法,征收率为5%。按照规定,一般纳税人在2016年4月30日前取得的不动产选择简易计税方法的,要向主管税务机关报送有关资料备案。一般纳税人可以按照简易征收率5%或11%税率计算纳税,自行开具增值税专用...
法拍企业
房产怎么交税?
答:
经过法院拍卖房产,按照成交价的不含税价计征契税;若果是住房,则按照财税2016第23号文件标准执行:非住房,按照交易不含税价的4%计征契税。
公司涉嫌非法集资,那
公司名下
房产和土地可以拍卖吗?
答:
如果
公司
涉嫌非法集资,那公司房产、土地就会被法院扣押,其拍卖和财产分割只能由法院决定,其他任何人没有权利处理。
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