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公婆房产以买卖过户儿媳妇
公婆
买的
房过户
给
儿媳
可以吗
答:
法律分析:可
买卖过户
或赠予过户。
房产
证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即双方商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。法律依据:《中华人民共和国民法典...
婆婆的
房子
能否
过户
给
儿媳妇
答:
可以。
房产过户
是指通过转让、
买卖
、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必...
婆婆把
房子
赠与
儿媳妇
,需要多少费用
答:
婆婆把
房子
赠与
儿媳妇
,需要办理
过户
手续。过户费用取决于房产的面积、房龄、转让价格等因素。一般来说,如果婆婆和儿媳在
房产交易
中采用赠与方式过户,需要缴纳的税费主要包括:1. 公证费:约为报税价的3%。2. 过户税费:约为报税价的3%。3. 契税:如果赠与的房产是普通住宅,受赠人需要缴纳
房屋
总价3%的...
公婆
可以把
房子过户
给
儿媳
吗
答:
可以。可
买卖过户
或赠予过户。
房产
证满五年的,买卖过户划算。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
婆婆的
房子
能否
过户
给
儿媳妇
答:
可以。
房产过户
是指通过转让、
买卖
、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税...
公婆房子过户
给儿子
儿媳
流程
答:
法律分析:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理
房屋产权过户
手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据:《中华人民共和国民法...
婆婆
房产过户
给
儿媳妇过户
费怎么样算
答:
建议采用
买卖过户
,即直接转让
房产
给儿子
儿媳妇
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税,只需交契税1....
公婆房产过户儿媳妇
能否追回
答:
法律分析:
公婆
将
房屋
赠与给
儿媳
后,如果已经办理产权
过户
的,离婚时一般不能要回的,但如果是附义务赠与的,不履行义务时可以要回。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同...
公婆
的
房子过户
给儿子
媳妇
有份吗
答:
法律分析:1、如果
房产
是赠与过户给儿子的话,那么赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。2、如果
房子
是通过
买卖过户
给儿子的话,只登记在儿子一人名字,那么该房产属于儿子一方财产。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级...
婆媳之间
房子过户
怎么办婆婆有一套子想过户给
儿媳妇
,怎么样做最划算_百...
答:
办理过户需买卖双方本人到场,带
房产
证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房
买卖过户
的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米...
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