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公寓管理费收费标准
公寓
物业
费收费标准
2022年
答:
物业管理费收取标准如下:(1)一级收费标准:1.00元/平方米(已包含税、费
);(2)二级收费标准:0.75元/平方米(已包含税、费);(3)三级收费标准:0.50元/平方米(已包含税、费);(4)四级收费标准:0.35元/平方米(已包含税、费)。2、物业公司的责任包括物业维修管理、设备管理、...
请问一般四星级的酒店式
公寓
的
管理费
是怎么收的?
答:
酒店式公寓也罢,产权式酒店也罢,管理费的收取是与业主进行谈判的重要标的。
通常的做法是按酒店经营的营业额的比例提成,提成比例:1.5%~5%不等
。您所说的收益分成是否可以理解为利润分成,一般谈判中利润分成要看酒店的位置、配套、经营的难易程度。所以,经营得好的酒店管理公司,每月通常会有2笔收入...
公寓
与住宅的物业
费用收费
区别
答:
1、
公寓
产权劣势:水、电、煤气、物业
费用
都按商业用途
收取
,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上。交易税费按商业用房交易收取,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间(无论满多少年均需要缴纳),比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大,户型比...
天津市物业
管理费
的具体
收取标准
答:
2、按规范签订物业管理服务合同,并按照合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业管理服务
费标准
。3、服务人员统一着装、佩戴标志、语言规范、文明服务。4、管理人员80%持有物业管理上岗证书,特种作业员工应100%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。5、广泛运用计算机对业主资料、房屋档案、设备档案、
收费管理
、日常办公...
济南物业
管理费收取标准
答:
二、居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):
一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元
;二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人...
《江苏省物业
管理
条例》关于物业
收费
有哪些规定?
答:
根据住宅的不同,物业管理费的收费标准也不同。 江苏省物业
管理费收取标准
: 1、普通多层住宅:一级0.15,二级0.20,三级0.25,四级0.35,五级0.45(备注普通住宅小区内非住宅房屋按同档住宅收费标准一倍内核定)。 2、普通高层住宅:一级0.20,二级0.25,三级0.30,四级0.40,五级0.50(备注...
商业用地
公寓
物业
管理费
最高每平方米
收费
不超过四五线城市
答:
物业费根据政府指导价的
标准
、按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业
管理费
。法律依据:《物业服务
收费管理
办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理...
物业
管理费
按什么计算?住宅和
公寓
一样吗?
答:
物业公司及开放企业参考政府公示的物业费标准定价;业主大会或物业
管理
委员会成立后由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定。物业费计算、如有电梯与无电梯)参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的
收费标准
,通常物业费按物业的建筑面积收取,计价方式为元/平方米、...
物业费的
标准
是怎样确定的?
答:
如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业
管理费收取标准
一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
居住不足一年的
公寓
房物业费怎么收
答:
1、
管理
服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护
费用
;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、...
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