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公摊面积包括什么
买新房
公摊面积
指的啥?公摊面积怎么算?
答:
公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积
,由整栋楼的购房者共同出资购买。
公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等
。一、什么是公摊面积?根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有...
什么
是
公摊面积
答:
法律分析:是指一栋楼中,所有产权人公用部分的面积,
包括:电梯井道、地下室、过道、保安室等
。而公摊面积和业主们的居住面积成正比,公摊面积越小,室内使用的面积越大。而公摊面积太大的话,可能会影响到人们日常居住。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占...
公摊面积包括
哪些
答:
公摊面积是指整栋楼公用部分的面积,
包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等
,主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积,按房间面积平均分摊,被分摊的面积为公摊面积。二、公摊面积如何计算 1、计算建筑的公摊面积...
住宅
公摊面积
具体包含哪些部分
答:
法律分析:住宅公摊面积具体包含电梯井
、管道井、
楼梯间
、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、
共用墙体
,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。法律依据:《商品房销售面积计算及公用
建筑面积
分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、...
什么
是
公摊面积
?
答:
公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积
,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
房子
公摊面积
都
包括
哪些位置
答:
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(
包括
山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。房子
公摊面积
多少合理1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右...
房屋公摊面积怎么算 房屋
公摊面积包括
哪些
答:
公摊面积是分摊的共有
建筑面积
的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括
电梯井
、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的
共用墙体
面积。普通...
公摊面积
是指哪些地方?
答:
公摊
建筑面积
是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:
电梯井
、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊范围如下:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电...
买新房
公摊面积
指
什么
?
包括
哪些地方?
答:
您好,
买新房时的公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积
,由整栋楼的购房者共同出资购买。公摊面积包括楼梯间、过道、
电梯井
、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、
共用墙体
等。1.电梯井:住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。2.楼梯间:容纳楼梯...
公摊面积
是
什么
意思,具体
包括
哪些面积?
答:
公摊
建筑面积
的范围包括管道井、设备间、地下室和
楼梯间
等。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井
、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该...
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