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公摊面积超过30
公摊面积30
%算正常吗
答:
公摊面积
30%其实是属于有点多的,但主要是看什么类型的住宅,但是
超过30
%肯定就是不合理的了,现在大部分住宅都是25%左右的公摊,其实也挺多的了,普通老百姓买房不容易,但是不算公摊面积的话,开发商也不愿意了,很难持平。公摊面积30%算正常吗 公摊率为30%属于正常情况,这和楼盘的类型有一定的关...
公摊面积超过30
%是否违法或不合理?
答:
公摊面积30
%可以视为一个较高的比例,但并不违法,主要取决于住宅类型。对于花园洋房这类,
公摊30
%或许与其高舒适度相匹配,然而对于普通住宅来说,25%左右的公摊率已经是常见标准。购房者在购房时,如果公摊面积过大,意味着实际居住面积减少,经济上可能不太划算。公摊面积30%并不一定构成违法行为,但...
公摊面积超过
多少属于违法
答:
公摊面积超过
百分之
30
算违法,具体如下:1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建...
公摊面积30
%违法吗
答:
1、
公摊面积30
%不违法。目前国家在对于公摊面积的大小上是没有特别的规定,但是通常房屋的公摊面积都在7%-20%之间,很少有30%的公摊面积。2、公摊面积是指建筑物内的共用部分,如电梯、楼梯、公共花园等公共区域的面积,这些面积是由业主按照一定比例共同承担的。在中国,公摊面积的计算方法是由国家住房...
公摊面积大于30
%怎么办
答:
公摊面积大于30
%时,购房者可以考虑通过法律途径保护自身权益,与开发商进行协商,或寻求政府部门的帮助,确保公摊面积的合理性和合法性。一、了解公摊面积的概念及计算方法 公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共...
公摊面积大于30
%怎么办
答:
公摊面积大于30
%是比较常见的,这属于正常情况,在销售阶段公摊面积的比例就是购房者必须要了解的,开发商公式的信息里购房合同里都有公摊比例。如果公摊面积和合同里的比例有着较大的差异,这种情况可以找开发商索赔。什么是公摊面积在房屋交易时,一般都会涉及到公摊面积,公摊面积其实很好理解,就是指每...
公摊面积
一般都是
超过
多少能够退房呢
答:
公摊30
%可以退房吗
公摊面积超过
百分之三十不能作为退房的理由和借口,首先你买房的时候,售楼部的置业顾问给你讲解户型的时候有没有给你承诺公摊面积是多少,如果跟实际的百分之
三十公摊
有很大的出入,那就看你有没有保留好证据,比如文字记录,聊天记录或者其他能证明开发商虚假宣传的证据。如果公摊面积和...
公摊面积大于30
%怎么办
答:
要求开发商退还房款,或者采取其他合法的措施维护自己的权益。根据相关法律规定,一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%之间,18层以下的板式住宅公摊面积约在13%到15%之间,点式的楼盘公摊大多在15%到17%之间。而
30
层以上的住宅,由于电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。因此,如果
公摊面积超过
了百分...
公摊面积30
%违法吗
公摊超过
多少可告开发商
答:
它的
公摊面积
很小,在1-8%之间。
公摊超过
多少可告开发商公摊面积如果是超过了25%,应该就是不合理的,虽然没有办法去明确的讲述具体情况,但是可以跟开发商进行沟通,然后给出合理的答案。高层二梯二户公摊面积一般是在20-25%中间,分摊系数在0.2上下,如果说总建筑面积是95平方米,...
公摊面积30
%违法吗
答:
1、不少业主在拿到房子的时候,会发现
公摊面积
高达
30
%,这也就是说一套房缩小了30%,真正使用的面积就会变得很小,其实国家对于公摊面积没有规定上限,业主也只能吃哑巴亏。2、公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、共用门厅、过道、地下室、值班警卫室等。3、小高层住宅的公摊...
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