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公积金先过户房主不放心
我要卖房,买方要
公积金
贷款,中介说要
先过户
答:
买方完全可以在过户前完成贷款的,没必要
先过户
到他名下再贷款,从这点上看,这里面似乎有点不安全.买方可以在正式过户前完成房屋的评估及申请贷款的前期手续,正式过户以后银行就可以放款给他,建议您还是按照正规的交易程序完成交易,避免任何不必要的损失....
求专家:我
公积金
贷款买二手房,必须先过到我户才能贷款,可卖方怕过了...
答:
根据你的描述,买卖双方应该对交易流程均不明白;必须先办理
过户公积金
才会放款,这属于正常的操作流程,对出售方有保障的;因为,在你向住房公积金管理中心申请贷款签定公积金贷款合同的同时,公积金管理中心会要求出售方到场签字确认的;在你的公积金贷款合同中有体现出售方的收款帐号,银行会在收到新的产证及...
我要卖房,买方要市管
公积金
贷款,中介说要
先过户
,然后买方去贷款,这 ...
答:
中介说的没错,别说
公积金
贷款是
先过户
后放款,就是商业贷款也是先过户,银行再放款。你们有三方合同,有网签合同,假如你交了20%的定金,
房东
违约,要双倍赔偿你,你违约,定金不退。谁违约谁要承担违约责任的,合同是受法律保护的,这可不是闹着玩的,谁敢轻易违约呀。你的任何担心都可以补充到网签...
公积金
贷款如何领产权证,房产证不在手里
不放心
答:
如果你购买的是一手房,显示由开发商办理房本,之后再交给
公积金
贷款中心进行抵押登记的办理手续,抵押办理完毕后会电话通知你去领房本;如果你买的是二手房,是由你采用什么方式做的公积金贷款决定的,如果是公积金担保中心担保的,那是
先过户
,后放款最后做抵押的,那需要到公积金担保中心领取,如果是办理的...
公积金
贷款二手房
先过户
有风险怎么办
答:
在银行做贷款审核。1、买方先去银行做贷款审核。2、审核通过后再过户。3、在去银行办理抵押手续。4、不要
先过户
再去银行审核,审核不通过或贷款额度少不过户。
卖二手房,买方
公积金
贷款,需
先过户
再付款,怎样确保卖方不被骗?
答:
卖家只要检查好同贷书再去
过户
,买家是骗不到一分钱的。卖家检查好同贷书,就可以办理过户手续并收首期款了。只要同贷书是真的,银行发放的贷款就会直接打入卖家的账户,买家至始至终是完全不会经手这笔钱的,想骗都没法骗。买家只能老老实实还贷款而已。介绍 同贷书就是银行出示的同意贷款通知书...
二手房
公积金
贷款
先过户
再贷款对卖家来说有什么风险?
答:
这样应该是有风险的,但风险不大,主要的风险是配合买家
过户
后,买家会以
公积金
贷款未下来为理由,迟迟不付清所有尾款,使你陷入痛苦的民间借贷的,不过问题也不大的,可以申请法院强制执行要回房子
卖二手房买主
公积金
贷款
先过户
原
房主
有风险吗
答:
建议凡是办理按揭贷款的买卖双方都等银行或者
公积金
审批通过后才去办理
过户
等手续,否则之后有可能会导致放款失败的。
二手房
公积金
贷款是
先过户
还是先办理贷款
答:
从而才能被抵押,房屋交易贷款的性质本质上是抵押贷款,所以需要
先过户
,再办理贷款。一般来讲,再办理过户登记时,购房者需要先向
房主
支付一部分资金,然后等贷款手续办理完毕后,再由银行向房租支付剩余的贷款。关于贷款的办理,购房者可以本人去
公积金
管理中心办理,也可以直接委托中介公司办理。
唐山
公积金
贷款要
先过户
。那怎么保证卖方的安全?
答:
买卖房屋的时候,
公积金
贷款要
先过户
,想要保证卖方的安全,那么你可以跟买家签订合同,对于过户之后,办理公积金贷款进行约定。公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。商业贷款叫作个人住房贷款,...
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