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公积金贷款是开发商给担保吗
开发商担保公积金贷款是
什么意思
答:
购买人申请公积金,开发商为其担保
、开发商担保公积金贷款能够提高购房人的信用评估和贷款通过率,是购房人申请公积金贷款时,开发商作为担保方,向贷款银行提供企业或个人的声誉、现金流、财务状况等保证金。公积金贷款是指购房人可以利用自己在公积金账户中的积蓄,向银行申请的一种住房贷款。
住房公积金贷款
的
担保
方式实质上是
答:
预售商品房公积金贷款,开发商要提供担保
,这种担保是阶段性担保。“阶段性担保”一般存在于预售商品房按揭贷款中,指的是从银行发放贷款之日起至预告抵押登记完成之日止,开发商为购房者的还款义务和违约责任向银行承担连带保证义务。这种担保模式有效地平衡了开发商、购房者及银行三方的权益,是为适应商品...
商品房公积金
公积金贷款
的
开发商
承担责任
担保吗
答:
承担的,
不过开发商只是承担阶段性的担保
,期限是从客户银行开发商三方签订《个人房屋抵押借款合同》生效之日起到房屋抵押登记手续办妥时截止。在此期间若客户无违约现象,责任担保自动解除。
公积金贷款担保
办理是什么意思
答:
法律分析:公积金贷款需要开发商交一定的担保金
,担保录入就是开发商已缴纳了担保金,可以贷款。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十一条 企业拨缴的工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除。第四十二条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,企业发生的职工教育经费支出,不...
开发商
做
担保公积金
可以
贷款
多少
答:
需要担保
。一般情况下,在办理公积金贷款的时候,是不会强制要求申请人提供担保公司进行担保的。有些人在申请公积金贷款的时候,会被要求提供担保公司,其实是因为银行为了控制风险,在开发商的资质太差,或者申请人资质不够等情况下,就会需要担保公司,公积金管理中心要求担保公司担保这一做法,主要是为了降低...
公积金贷款担保
方式有哪些
答:
\r\n3、合法的商品房购房合同或协议书。\r\n4、贷款人及共同贷款人所在单位提供的个人资信证明。\r\n5、贷款人已交付不低于30%的购房款有效凭据。\r\n6、有效的
担保
证明。\r\n7、办理期房
公积金贷款
的,必须是由
开发商
与受委托银行签订的按揭协议的楼盘才行,贷款人可通过银行按揭办理贷款手续。\...
办理
住房公积金贷款
现在显示
担保
录入什么意思?
答:
公积金贷款
需要开发商交一定的
担保
金,担保录入就
是开发商
已缴纳了担保金,可以贷款。性质:(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供...
防范风险 太原市两部门联手完善
住房公积金贷款
保证
答:
记者了解到,此次规范
公积金贷款开发商担保
行为的通知干货满满。首先,明确了太原市房地产开发企业与太原市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)合作,为其购房业主办理
住房公积金贷款
提供阶段性担保的,不再收取担保保证金。这大大减轻了房企资金成本。其次,房地产开发企业为其购房业主提供担保的,需向...
房
地产商
不允许用
公积金贷款
,合法么?
答:
你在开发商处购买房产,然后去放款方借款,这个款是需要
开发商给
你做
担保
的。而对于开发商和放款方任意一方在其合同无法达到统一的情况下,开发商可以不申请公积金部门作为放款方。所以对于这个问题,你的起诉是无效的,没有胜算。如果需要用
公积金贷款
,这个只能去能办理公积金的房开公司购买房产。不过对于...
公积金贷款开发商
交完保证金还能不贷吗
答:
公积金贷款开发商
交完保证金还能不贷。公积金贷款保证金是对销售预售商品房的开发商的
担保
约束,预售商品房不能办理
抵押
手续,所以预留借款额10%作贷款保证金。
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