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写字楼和厂房区别
厂房
性质和
写字楼
性质
区别
答:
厂房一般建设在工业用地上,因此与其他用地不同,工业用地在转变用途上难度会很大。写字楼性质属于商业地产
。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提...
工业
厂房
消防和
写字楼
消防有
差别
吗?
答:
工业厂房消防和写字楼消防的区别就在于那里的消防设施是不太一样的,而且那里的人员配备也不太一样
,所以我们一定要弄清楚它的使用情况,而且一定要学会掌握使用这些消防器材。
写字楼和
工业
厂房
的物业管理差异
答:
写字楼
管理,分单一产权,多产权。主要工作有:收费、设备、保安、保洁。其中标准化管理,专业化体现 尤为重要。有的可能会有招租、招商的工作。工业
厂房
,多数为单一产权,其工作重点应该是保安、保洁、设备应该没有多少物业能弄的,绿化。其时多与甲方负责人沟通,建立好关系,确保收入稳定,其余的正常运...
投资酒店、
写字楼
、
厂房
哪个好?
答:
投资风险及非常大;写字楼投资也大
,关键在于各地写字楼的投资回报率并不高,就连一线城市仅有5%左右,而投资厂房,我认为倒是不错的选择,首先投资资金压力不高,其次其租金收益回报高,要明显高于酒店与写字楼,至少在上海是这样,
写字楼和
工业
厂房
的物业费差异怎样比较
答:
工业
厂房
一般没有物业费,有的话就算整个厂里由多家单位,这时候就算大家一起出钱请门卫,又需要的话还有保安和清洁工,这种情况大家一起摊啊,一般按面积平摊 。
写字楼
一般是固定的,说白了,人家怎么要你就怎么给,除非搬
写字楼和
产业园区的
区别
是什么?
答:
产业园区:产业园区的装修设计更加多样化,因为不同类型的企业有不同的需求。除了提供办公空间外,产业园区还会根据行业需求提供特殊设施,如实验室、
厂房
、物流仓储等。此外,产业园区通常提供配套服务,如技术支持、法律咨询、市场推广等,以帮助租户更好地发展业务。4. 环境和氛围
写字楼
:写字楼通常位于...
同等面积的
写字楼与厂房
哪个租金贵
答:
要看具体的位置了,一般
写字楼
在市中心应该比
厂房
贵,厂房一般都在市郊,同等面积的写字楼贵些。
买
写字楼
划算还是
厂房
划算
答:
买
厂房
划算。根据查询相关公开信息显示传统
写字楼
位置都位于市中心繁荣地段,虽有成熟便利的公交、地铁等,却经常无法避免交通拥堵的情况,厂房所在位置一般都位于更广阔的地域、且更具针对性的配套服务,相对路面交通情况也不像市区那么拥堵,交通情况,是许多企业选址的重要考量因素之一,还有地铁沿线潜力、地域...
写字楼和
产业园区的
区别
是什么?
答:
- 产业园区:租赁对象范围更广泛,包括生产制造型企业、科技公司、创新创业团队等。3. 设施和服务:-
写字楼
:提供高品质的办公空间和现代化设施,如通风、照明、电力和通信设施。同时提供保安、清洁、维修等配套服务。- 产业园区:根据行业需求提供多样化设施,如实验室、
厂房
、物流仓储等。同时提供技术...
一般
厂房
的产权是多少年?
办公楼
的产权是多少年?
答:
土地使用权由国家无偿收回。
办公楼
、
写字楼
产权年限是40年或50年,一般是商住两用的话就是50年的,纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。 这样一比较的话,如果够买一般
厂房
/办公楼/工业园/独栋办公楼做办公的话,使用年限比直接够买办公楼使用年限长10年,更实惠。
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